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Seguro para inquilinos: qué es y qué coberturas ofrece

Seguro de hogar para inquilinos
Seguro de vivienda de alquiler
Servicio gratuito para la tarifiación de seguros de hogar

Los seguros de hogar para inquilinos garantizan una serie de servicios a los arrendatarios de una casa, ya que todo lo que ocurra en ella es responsabilidad de ellos.


Ofertas de seguros para inquilinos

El seguro de hogar para inquilinos busca ofrecer tranquilidad a las personas que viven de alquiler en una casa. Aunque la vivienda cuente con un seguro de hogar, en caso, por ejemplo, de inundación de la vivienda, dicho seguro no va a cubrir los inmuebles estropeados que sean del inquilino.

Precios de los seguros para inquilinos
Aseguradora Precio Coberturas
Luko
Desde 7€/mes
  • Responsabilidad civil ante el casero y vecinos
  • Bienes personales y mobiliario
  • Responsabilidad civil durante la vida privada si la vivienda es principal
Mutua Madrileña
10,80€/mes
  • Responsabilidad civil 300.000€
  • Sustitución de llaves y puertas en caso de robo
  • Daños materiales o personales a terceras personas
Caser
11,29€/año
  • Responsabilidad civil 300.000€
  • Defensa jurídica
  • Asistencia en el hogar
Verti
10,41€/mes
  • Asistencia de hogar y digital
  • Defensa jurídica
  • Capital mobiliario: 19.800€
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Coberturas del seguro de casa para inquilinos

Los seguros de vivienda de alquiler suelen tener una serie de coberturas comunes bajo las que el inquilino puede vivir con mayor tranquilidad.

Responsabilidad Civil

Robo en la vivienda

Asistencia en el hogar

Daños eléctricos y daños por agua

Daños o robo fuera del hogar

Incendio que afecten a bienes

Seguro de Responsabilidad Civil para el inquilino

En una vivienda de alquiler, la persona responsable de lo que en ella ocurra es el arrendatario. Por tanto, la cobertura de responsabilidad civil la cubrirá el seguro del inquilino.

Algunos ejemplos de Responsabilidad Civil
  • Una caída de una maceta del balcón que rompe la luna de un coche
  • Una rotura de tubería que causa una gotera al vecino de abajo

Más coberturas para el inquilino

Además, las aseguradoras suelen incluir otro tipo de coberturas más enfocadas a una protección jurídica en caso de que pase algo con el casero, por ejemplo.

  • Asesoramiento en caso de que haya problemas con el casero
  • Reclamación de fianzas
  • Reparación estética de bienes
  • Asesoramiento informático
  • Se puede incluir joyas, obras de arte o dinero
  • Ayudas económicas y de asesoramiento si echan de casa al inquilino
  • Facilidades para conservar el seguro aunque el inquilino cambie de casa
  • Reparaciones y bricolaje

¿Qué no cubre el seguro de vivienda para inquilinos?

Depende de la compañía y la póliza que se contrate habrá más o menos coberturas. Sin embargo, este tipo va más enfocado a asegurar el contenido del hogar, que al continente. Por tanto, lo relacionado con el seguro del continente de la vivienda no suele estar cubierto.

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¿Quién paga el seguro de hogar para inquilinos?

Este seguro lo contrata el inquilino de la vivienda. Existen también los seguros de impago de alquiler, que lo contrata el propietario de la casa. Dependiendo de quién sea el tomador, el seguro tendrá unas coberturas u otras.

Más detalles sobre la contratación del seguro para inquilinos

El seguro de hogar para inquilinos no es obligatorio, aunque es recomendable.

Algunos de los detalles relevantes que se encuentran incluidos en las letras pequeñas de los contratos y en los que son necesarios fijarse:

  • El total de la indemnización con la que la aseguradora responde para la Responsabilidad a terceros
  • La cuantía que se puede asegurar en caso de que haya que hacer la reparación estética de los bienes
  • El límite máximo asegurable en joyas y dinero
  • La cantidad máxima por daños por agua o eléctricos que se va a recibir
  • La cuantía máxima que se va a recuperar, considerando el límite definido en las condiciones, en caso de robo de efectivo
  • Todos los gastos cubiertos en caso de necesitar defensa jurídica
  • El límite máximo de veces que se puede usar la cobertura de reparaciones del hogar
  • La compañía se hace cargo de los gastos de hotel en el caso de inhabitabilidad de la vivienda por siniestro

En algunas circunstancias, las aseguradoras pueden negarse a asegurar a un inquilino. Aunque estas condiciones dependen de cada compañía, algunos de los motivos son:

  • La vivienda no está regulada legalmente
  • Alquileres cuyo contrato sea inferior a un año
  • Alojamientos turísticos, hoteles, turismos rurales
  • Viviendas que no cuenten con contrato de alquiler por escrito
  • Alquileres compartidos o por habitaciones
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Preguntas frecuentes sobre los seguros de hogar de alquiler para inquilinos

Si mi casero no tiene un seguro de hogar contratado, ¿tengo que contratar un seguro para inquilinos?

No. Aunque no sea lo más común que el propietario no tenga la vivienda asegurada, puede pasar, pero aun así no estás obligado a contratar el seguro de vivienda para inquilinos. No obstante, como responsable de todo lo que ocurra en la vivienda, sí es aconsejable.

¿Hay requisitos para la contratación de este seguro?

Hay diferentes requisitos para la contratación del seguro de vivienda para inquilinos que suelen concretar las aseguradoras. No obstante, hay dos básicos:

  • Tener contrato de alquiler
  • Que no se trate de un alquiler compartido o alquiler por habitaciones

¿Protege frente al desahucio el seguro para inquilinos?

El seguro de hogar para inquilinos puede ofrecer asesoramiento jurídico telefónico ante este tipo de situaciones legales. No obstante, la defensa jurídica solo va a incluir aspectos como:

  • Asesoramiento jurídico extrajudicial
  • Defensa y reclamación frente al casero
  • Traslado legal obligatorio con una cantidad para la mudanza siempre que no sea por impago

¿Es necesaria una autorización del propietario de la vivienda para contratar el seguro?

No. El tomador del seguro es el inquilino, que es quien disfrutará de las coberturas que ha contratado y pagado. Por tanto, el arrendatario es completamente libre para la contratación del seguro.

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