¡Ojo si revisas tu hipoteca en agosto! El euríbor cae al 2,129 % tras varios días al alza
Hoy el euríbor baja desde el 2,156 % de ayer hasta el 2,129 %, marcando una corrección interesante. Aunque el descenso es leve, llega justo después de un arranque de agosto agitado, y puede ser señal de que la presión se modera. Este cambio podría ser un alivio bienvenido para quienes se enfrentan a una revisión de hipoteca en los próximos días o semanas. Y aún estás a tiempo de anticiparte para proteger tu cuota.
Evolución reciente: dos días de corrección después del pico
El 5 de agosto de 2025 el euríbor diario baja
Valor euríbor hoy
5 de agosto de 2025
2,129 %
-0,027 %
Valor euríbor ayer
4 de agosto de 2025
2,156 %
¿Cuánto pagarías hoy si te revisan la hipoteca?
Aunque agosto empezó con la media al alza, hoy hay corrección. Desde el 2,156 % del lunes, el euríbor baja al 2,129 %, lo que ajusta ligeramente la media provisional del mes, actualmente en torno al 2,14 %. Ese movimiento puede marcar la diferencia si tu hipoteca se revisa con los datos de agosto.
- Media de agosto (provisional): 2,144%
- Valor máximo mensual (hasta ahora): 2,156%
- Valor mínimo mensual: 2,129%
Si tu hipoteca variable se revisa con la media de agosto, la reciente bajada del euríbor podría traducirse en una cuota más baja de lo que esperabas, especialmente si esta tendencia a la baja se mantiene en los próximos días.
¿Quieres conocer tu caso particular?
El euríbor varía a diario, y su tendencia puede ayudarte a anticipar si tu futura cuota subirá o bajará. Saber cuánto pagarías hoy te ayuda a decidir mejor.
¿Por qué baja hoy el euríbor?
Aunque el euríbor es un índice muy sensible y volátil, sus movimientos no son aleatorios. La bajada de hoy responde a una combinación de ajustes técnicos y señales económicas que el mercado interpreta como menos agresivas. Si estás siguiendo el valor a diario para anticipar cómo puede afectar a tu hipoteca, entender el contexto es clave. Te lo explicamos de forma sencilla:
- Corrección tras un arranque tenso: El euríbor comenzó agosto con fuerza, marcando máximos en el 2,156 %. El dato de hoy (2,129 %) refleja una moderación técnica tras ese repunte inicial.
- Indicadores económicos menos tensos: aunque la inflación sigue en el 2,7 %, se han publicado algunos datos de consumo e inversión más optimistas en Europa. Eso reduce, aunque sea levemente, la presión sobre los tipos de interés.
- El BCE mantiene una postura contenida: El Banco Central Europeo no ha cambiado su discurso: no hay planes inmediatos de subir (ni de bajar) tipos. Esta neutralidad contribuye a calmar los mercados interbancarios, que son los que marcan el euríbor.
¿Revisan tu hipoteca en las próximas semanas?
Todo calcula se basa en la media mensual del euríbor hipotecario a 12 meses. El valor de hoy no descalifica tu revisión, pero sí alimenta esa media:
- Si el euríbor vuelve a bajar, puede contener la cuota que se aplicará a partir de septiembre.
- Si en agosto se acumulan varias subidas, esa media subirá y las revisiones posteriores se encarecerían.
¿Por qué importa esto ahora?
En una hipoteca media de 150.000 € a 25 años, 0,1 puntos más pueden suponer 100–150 € anuales más. Esa pequeña bajada de hoy puede evitar ese gasto adicional si se consolida.
Simula tu cuota con datos actualizados
¿Quieres una estimación inmediata basada en el euríbor de hoy? Introduce tu capital pendiente, los años que te quedan y tu diferencial. Esta simulación te dará una perspectiva clara del impacto directo en tu cuota si la revisión se aplicara ahora.
Cuota mensual estimada:
769,48 €- Capital pendiente: 150.000 €
- Plazo restante: 25 años (300 meses)
- Euríbor 5 de agosto de 2025: 2,129 %
- Diferencial: 1,60 %
- Tipo total aplicado: 3,729 %
Detalles del cálculo
Fórmula usada a = (C × i) / (1 - (1 + i)-n), donde:
- C = 150.000 €
- i = tipo mensual
- n = 300 meses
Este resultado es una estimación. Lo ideal es hacer un estudio personalizado según tu situación real.
¿Quieres conocer tu caso particular?
El euríbor varía a diario, y su tendencia puede ayudarte a anticipar si tu futura cuota subirá o bajará. Saber cuánto pagarías hoy te ayuda a decidir mejor.
¿Te revisan la hipoteca pronto? Esto es lo que puedes hacer hoy
El euríbor ha dado un pequeño respiro tras varios días de subidas, y aunque la tendencia a largo plazo aún es incierta, este tipo de ajustes son el momento perfecto para actuar con margen. Si tu hipoteca variable se revisa en los próximos meses o estás pensando en mejorar tus condiciones, esto te interesa:
Revisa tu hipoteca actual: ¿podrías pagar menos?
- Si tu diferencial es alto, las condiciones ya no son tan competitivas como cuando firmaste, o simplemente quieres reducir tu exposición a la volatilidad, una novación hipotecaria puede ayudarte. Puedes renegociar el tipo de interés, ampliar el plazo o incluso cambiar de variable a fijo sin necesidad de cambiar de banco.
Compara nuevas hipotecas: no todas suben al mismo ritmo
- Aunque el euríbor ha bajado hoy, muchos bancos ya han ajustado sus tipos al alza. Aprovecha para comparar hipotecas fijas, mixtas o variables más competitivas, antes de que los cambios se trasladen a todas las ofertas. Si no sabes qué tipo de interés te conviene más, esta guía te puede ayudar a decidir:
- Mejores hipotecas fijas ahora mismo
- ¿Hipoteca fija o variable? Aprende a elegir
Pon a punto tus productos financieross
- Si tu cuota va a subir próximamente, optimizar tus finanzas puede darte más margen cada mes. Estas son algunas acciones sencillas que pueden ayudarte:
- Elimina comisiones ocultas cambiando a una cuenta online sin gastos.
- Pásate a tarjetas crédito y tarjeta débito sin mantenimiento.
- Rentabiliza tus ahorros con una cuentas remuneradas competitiva.
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