El Euríbor arranca septiembre con una nueva subida y se sitúa en el 2,148%
El mes de septiembre comienza con una subida que puede afectar a todos aquellos que tienen una hipoteca de tipo variable. El índice de referencia para la compra de viviendas se sitúa hoy, 1 de septiembre, en el 2,148%, lo que supone un ligero incremento respecto al valor de cierre del mes de agosto (2,119%). ¿Será este dato un adelanto de lo que se producirá en septiembre?, ¿cómo te afecta si tienes una hipoteca?
Evolución reciente: un ligero ascenso tras un mes relativamente estable
El 1 de septiembre de 2025 el euríbor diario sube
Valor euríbor hoy
1 de septiembre de 2025
2,148 %
+0,029 %
Valor euríbor ayer
29 de agosto de 2025
2,119 %
¿Cuánto pagarías hoy si te revisan la hipoteca?
- Agosto cierra en el 2,114% y septiembre comienza al alza
- Media de agosto: 2,114%
- Aunque el mes pasado cerró con una media contenida, hoy vemos que el euríbor inicia septiembre al alza, lo que podría hacer subir ligeramente la media final si se mantienen estos valores.
- Esto podría traducirse en un impacto leve en las hipotecas revisadas con la media de agosto.
Agosto ha cerrado con una media del 2,114%, un dato significativamente más bajo que hace un año, cuando llegó a superar el 3,166%.
Pero el arranque de septiembre, con un 2,148%, podría marcar el inicio de una nueva fase en el Euríbor. Si esta tendencia se mantiene durante durante el mes de septiembre, las revisiones de los próximos meses podrían verse afectadas por una media mensual más alta.
Qué hacer con tu hipoteca en las próximas semanas
Si tu hipoteca variable se revisa en septiembre, el valor que aplicará tu banco no es el de hoy, sino la media del euríbor hipotecario del mes de agosto (2,114%). Esto significa:
- Si tu última revisión fue en septiembre de 2024, con un euríbor en torno al 3,166%, tu nueva cuota bajará considerablemente.
- El incremento puntual de hoy no afecta directamente a tu revisión actual, aunque sí puede influir en la tendencia de los próximos meses.
Si quieres saber cómo influiría este dato si tu banco revisase tu hipoteca ahora mismo, te recomendamos que utilices nuestra calculadora online.
Cuota mensual estimada:
774,55 €- Capital pendiente: 150.000 €
- Plazo restante: 25 años (300 meses)
- Euríbor 3 de septiembre de 2025: 2,191 %
- Diferencial: 1,60 %
- Tipo total aplicado: 3,791 %
Detalles del cálculo
Fórmula usada a = (C × i) / (1 - (1 + i)-n), donde:
- C = 150.000 €
- i = tipo mensual
- n = 300 meses
Este resultado es una estimación. Lo ideal es hacer un estudio personalizado según tu situación real.
¿Quieres conocer tu caso particular?
El euríbor varía a diario, y su tendencia puede ayudarte a anticipar si tu futura cuota subirá o bajará. Saber cuánto pagarías hoy te ayuda a decidir mejor.
¿Por qué el Euríbor vuelve a subir?
El incremento del Euríbor de hoy, 1 de septiembre, responde a un cambio en las expectativas sobre la política monetaria del BCE. La mayoría de los analistas coinciden en que esta situación es más una corrección técnica que un giro al alza..
Por ello, aunque las revisiones de las hipotecas se realizan sobre el dato de las medias mensuales, te conviene estudiar de cerca estas señales y considerar varias opciones, como la novación hipotecaria.
Si te toca revisar tu hipoteca, toma nota de estos consejos
Si revisas tu hipoteca en las próximas semanas, te proponemos varias ideas para ahorrar en caso de que tu hipoteca sea de tipo variable:
1️⃣ Revisa las condiciones de tu hipoteca
Puede que haya llegado el momento de renegociar el tipo de interés, el plazo o incluso cambiar de una hipoteca variable a una hipoteca de tipo fijo.
2️⃣ Busca y compara ofertas en el mercado hipotecario
Somos conscientes de que el mundo financiero no es fácil de comprender. Para ayudarte, hemos elaborado esta guía para elegir entre hipoteca fija o variable.
3️⃣ Pon tus productos financieros bajo la lupa
- Cambia a cuentas online sin comisiones.
- Utiliza tarjetas crédito o tarjeta débito sin comisiones de mantenimiento.
- Mueve tu dinero a cuentas remuneradas.
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