¡Última hora! El Euríbor cierra el mes de agosto con una nueva subida y alcanza el 2,119%

Por Irene Muradas Pérez

Redactora experta en productos financieros

Irene Muradas Pérez es redactora en Selectra desde julio de 2024, especializada en productos financieros como cuentas, hipotecas, tarjetas e inversiones. Es licenciada en Economía y tiene un máster en Gestión Global Empresarial. Gracias a su formación y capacidad de análisis, explica conceptos financieros de forma clara y accesible. Su objetivo es ayudar a los lectores a comparar y elegir los productos más adecuados.

Los titulares de hipotecas de tipo variable han sufrido un mes de agosto de constantes subidas y bajadas. El Euríbor se mantuvo estable durante varias jornadas a mediados de mes, pero la última semana este índice parece haber tomado impulso al alza. Te contamos qué hacer si tienes un préstamo hipotecario variable.

Agosto termina con una nueva subida del Euríbor

El 29 de agosto de 2025 el euríbor diario sube

El dato del Euríbor del 29 de agosto parace haber dado un pequeño susto a quienes tienen una hipoteca de tipo variable. Si durante los últimos días todo parecía indicar que este índice iba a mantenerse por debajo del 2,1%, desde el pasado 25 de agosto el Euríbor ha comenzado una carrera ascendente hasta llegar al 2,115%, un 0,004% más que la jornada anterior.

• Resumen de agosto (actualizado a 29/08/2025)
• Media provisional: 2,115%
• Valor máximo: 2,156% (4 de agosto)
• Valor mínimo: 2,081% (19 de agosto)

A pesar de esta tendencia ascendente, la media del mes de agosto se ha situado en el 2,115%, un dato muy por debajo de los valores medios registrados durante el primer cuatrimestre de 2025.

Si te toca revisar tu hipoteca en las próximas semanas, probablemente tu banco incluya como referencia este mes de agosto. Estos son los datos interanuales entre agosto de 2024 y agosto de 2025.

• Agosto 2024: 3,169%
• Septiembre 2024: 2,94%
• Octubre 2024: 2,686%
• Noviembre 2024: 2,506%
• Diciembre 2024: 2,433%
• Enero 2025: 2,526%
• Febrero 2025: 2,402%
• Marzo 2025: 2,398%
• Abril 2025: 2,143%
• Mayo 2025: 2,08%
• Junio 2025: 2,081%
• Julio 2025: 2,079%
• Agosto 2025: 2,115%

Qué hacer con tu hipoteca en las próximas semanas

Para ayudarte a hacer tus propios cálculos personales, te presentamos nuestra calculadora de hipotecas.

Se trata de una herramienta gratuita que, con tan solo introducir dos datos, calcula cuánto podrías ahorrar si renegociases la hipoteca con tu banco.

Dicho cálculo lo hace en base al Euríbor del día de hoy, 29 de agosto. Pero te servirá para hacerte una idea de cómo te afectaría una novación de tu hipoteca.

Capital pendiente

€

Años restantes

años

Calcular

Cuota mensual estimada:

768,67 €

• Capital pendiente: 150.000 €
• Plazo restante: 25 años (300 meses)
• Euríbor 29 de agosto de 2025: 2,119 %
• Diferencial: 1,60 %
• Tipo total aplicado: 3,719 %

Detalles del cálculo

Fórmula usada a = (C × i) / (1 - (1 + i)^-n), donde:

• C = 150.000 €
• i = tipo mensual
• n = 300 meses

Este resultado es una estimación. Lo ideal es hacer un estudio personalizado según tu situación real.

¿Por qué ha subido el Euríbor estos últimos días?

Tal y como ya vimos ayer, se han dado a conocer las actas de la última reunón del BCE de finales de julio. Dicho documento reflejaba cierto desacuerdo entre los miebros del consejo, que mostraban dudas sobre el camino que tomará la inflación en la eurozona durante los próximos meses.

Además, ya no hay expectativas de que se produzcan descensos tan bruscos en el Euríbor como hace unos años, lo que provoque una sensación de estacamiento en este valor.

Y, aunque la política arancelaria con respecto a Estados Unidos ha llegado a un punto de calma, la eurozona no es inmune a otros conflictos geopolíticos, como el que mantienen Gaza e Israel.

Planifica tus movimientos para mejorar tu economía

A continuación, te proponemos varias ideas para mejorar tu economía personal en caso de que tu hipoteca sea de tipo variable:

1️⃣ ¿Qué condiciones has firmado en tu hipoteca? ¡Revísalas!

Si has firmado tu préstamo con un diferencial alto o con unas condiciones poco competitivas, puede que haya llegado el momento de renegociar el tipo de interés, el plazo o incluso cambiar de variable a una hipoteca de tipo fijo.

2️⃣ Compara las ofertas que hay en el mercado

Te invitamos a que consultes esta guía para elegir entre hipoteca fija o variable. Existen opciones que te dan más estabilidad si los tipos continúan inestables.

3️⃣ Optimiza tus productos financieros

• Cambia a cuentas online sin comisiones.
• Utiliza tarjetas crédito o tarjeta débito sin comisiones de mantenimiento.
• Mueve tu dinero a cuentas remuneradas.

Por Irene Muradas Pérez

Redactora experta en productos financieros

Irene Muradas Pérez es redactora en Selectra desde julio de 2024, especializada en productos financieros como cuentas, hipotecas, tarjetas e inversiones. Es licenciada en Economía y tiene un máster en Gestión Global Empresarial. Gracias a su formación y capacidad de análisis, explica conceptos financieros de forma clara y accesible. Su objetivo es ayudar a los lectores a comparar y elegir los productos más adecuados.