El Euríbor se mantiene en el 2,084%, ¿cómo afecta a tu hipoteca?
Parece que la calma se ha instalado en el mercado de los préstamos hipotecarios. Y es que el Euríbor, el índice de referencia en las hipotecas, se mantiene en el 2,084% por cuarta jornada consecutiva.
El Euríbor no se mueve del 2,084%
El 25 de agosto de 2025 el euríbor diario mantiene
Valor euríbor hoy
25 de agosto de 2025
2,084 %
0,000 %
Valor euríbor ayer
22 de agosto de 2025
2,084 %
¿Quieres saber cómo te afecta esta situación del Euríbor de hoy?. Para calcular cómo se quedaría el recibo de tu hipoteca si renegociases las condiciones con tu banco, te recomendamos que utilices nuestra calculadora online.
Es una herramienta totalmente gratuita y para la que solo necesitas dos datos: el capital pendiente de amortizar y los años que quedan para finalizar el préstamo. En menos de 10 segundos obtienes tu simulación:
¿Cuánto pagarías hoy si te revisan la hipoteca?
- Resumen de agosto (actualizado a 25/08/2025)
- Media provisional: 2,116%
- Valor máximo: 2,156% (1 de agosto)
- Valor mínimo: 2,081% (19 de agosto)
El Euríbor, por tanto, sigue dando un pequeño respiro para quienes tienen firmado un préstamo hipotecario en la actualidad.
Gracias a este dato del Euríbor del 25 de agosto, la media provisional de este mes se sitúa en el 2,114%, un dato que invita a la esperanza a quienes tienen una hipoteca de tipo variable. Y es que 2025 comenzó con valores que superaban con creces los dos puntos porcentuales:
- Enero 2025: 2,526%
- Febrero 2025: 2,402%
- Marzo 2025: 2,398%
- Abril 2025: 2,143%
Además, no está de más recordar que la media del Euríbor del mes de agosto de 2024 se situó en el 3,169%, lo que supone más de un punto de diferencia respecto a la media provisional de 2025.
Cómo saber si te merece la pena cambiar de hipoteca
Aunque las cifras finales las debes calcular con tu entidad bancaria, no está de más que calcules cuánto podrías ahorrar si renegocias tus condiciones.
A continuación, puedes hacer una simulación con el valor del Euríbor de hoy. En menos de 10 segundos obtienes el dato de tu simulación.
Cuota mensual estimada:
765,82 €- Capital pendiente: 150.000 €
- Plazo restante: 25 años (300 meses)
- Euríbor 25 de agosto de 2025: 2,084 %
- Diferencial: 1,60 %
- Tipo total aplicado: 3,684 %
Detalles del cálculo
Fórmula usada a = (C × i) / (1 - (1 + i)-n), donde:
- C = 150.000 €
- i = tipo mensual
- n = 300 meses
Este resultado es una estimación. Lo ideal es hacer un estudio personalizado según tu situación real.
¿Quieres conocer tu caso particular?
El euríbor varía a diario, y su tendencia puede ayudarte a anticipar si tu futura cuota subirá o bajará. Saber cuánto pagarías hoy te ayuda a decidir mejor.
Por qué el Euríbor se mantiene por cuarto día consecutivo
Aunque el Euríbor se ve afectado por diversas variables, estos son los posibles factores que están contribuyendo a que este valor se mantenga estable durante cuatro días consecutivos:
- Los mercados no prevén variaciones inmediatas en los tipos oficiales. Si las expectativas respecto a subidas o bajadas de tipos no cambian, el Euríbor tiende a estabilizarse.
- Alta liquidez interbancaria. Como el BCE sigue inyectando liquidez a los bancos, estos no necesitan prestarse dinero tan caro entre ellos.
Qué puedes hacer ante esta situación de inmovilismo
Aunque a veces la mejor opción es no hacer nada, estas son algunas de las opciones que te proponemos para ahorrar en tus gastos mensuales:
1️⃣ Compara hipotecas alternativas
Estudia y compara las mejores hipotecas fijas. También puedes plantearte otro tipo de hipoteca variable.
2️⃣ Revisa las condiciones de tu hipoteca
¿Sabes qué es una novación hipotecaria? Revisa tus condiciones para ver si son realmente ventajosas.
Otra opción es cambiar de tipo variable a fijo o mixto.
3️⃣ Cuida tu economía doméstica
Te recomendamos que rentabilices tus ahorros revisando los siguientes productos bancarios:
- Tarjetas de crédito sin costes ocultos
- Tarjeta de débito sin comisiones
- Cuentas remuneradas
- Cuentas online sin comisiones
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