¬ŅQu√© eran las cuentas vivienda? Alternativas actuales

cuentas vivienda
Cuentas vivienda

Las cuentas vivienda tuvieron un gran acogida durante los a√Īos del boom inmobiliario en Espa√Īa, dados los beneficios fiscales que ofrec√≠an para la adquisici√≥n o rehabilitaci√≥n de un inmueble. En 2013, dada la eliminaci√≥n de estas ventajas por parte del Gobierno, las entidades bancarias dejaron de ofrecerlas.


Características de una cuenta vivienda

Hace menos de 10 a√Īos, si quer√≠as comprar una vivienda y necesitabas financiaci√≥n, una de las mejores alternativas eran las cuentas vivienda, productos dotados de importantes ventajas fiscales para los titulares.

La cuenta vivienda guardaba muchas similitudes con la cuenta de ahorro. Su objetivo es que el dinero que depositaras en la misma fuera creciendo con el paso de los a√Īos. Esto se traduc√≠a en facilidades a la hora de adquirir una vivienda. No obstante, esta era solo una de sus m√ļltiples ventajas:

  • Deducci√≥n del 15% de la cantidad aportada para este fin, hasta un m√°ximo de 9.040 euros
  • Ahorro: se estima que con su apertura te pod√≠as ahorrar alrededor de 1.300 euros en la declaraci√≥n de la renta
  • Mayor acceso a pr√©stamos: si ten√≠as abierta una cuenta vivienda con un determinado banco, te ofrec√≠an m√°s facilidades para acceder una hipoteca, dado que hab√≠a una mayor vinculaci√≥n

CondicionesTodos estos beneficios estaban sujetos al cumplimiento de una serie de condiciones, como que el dinero solo se invirtiera en la compra o rehabilitaci√≥n de la vivienda y que uno de estos dos hechos se realizase en un plazo m√°ximo de 4 a√Īos desde que se abr√≠a la cuenta.

¬ŅPor qu√© desaparecieron las cuentas vivienda?

Las cuentas vivienda pasaron a mejor vida en 2013, despu√©s de que en 2012 el Gobierno espa√Īol eliminara la deducci√≥n por la compra de la vivienda habitual.

La ley que recogía la medida entró en vigor el 1 de enero de 2013. No obstante, las viviendas adquiridas previas a esta fecha podían seguir desgravando.

Definitivamente, en 2014, la Comisi√≥n Europea recomend√≥ al Gobierno espa√Īol la eliminaci√≥n total de estas deducciones, lo que foment√≥ la desaparici√≥n total de estas cuentas vivienda en el cat√°logo de las entidades bancarias.

Es verdad que las cuentas vivienda ofrecían una rentabilidad mayor que las actuales cuentas de ahorro. Sin embargo, este beneficio no tuvo la suficiente fuerza como para mantenerlas a flote.

Otras opciones actuales a las cuentas vivienda

Con la desaparición de las cuentas vivienda, una de las mejores alternativas son las cuentas de ahorro, un producto financiero que también se caracteriza por ofrecer unos intereses (TAE, TIN) a cambio de tener almacenados los ahorros con la entidad bancaria que escojas.

Entre las mejores cuentas de ahorro se encuentran:

Mejores cuentas de ahorro 2020
Cuenta
Remuneración
Más información
Cuenta de ahorro Bienvenida de Openbank
1% TIN en los primeros seis meses desde que la abres
Cuenta de ahorro de WiZink
0,5% TAE siempre
Cuenta de ahorro online Nationale Nederlanden
0,4% TAE
Todo sobre las cuentas de ahorro

Otra opción pasa por adquirir un depósito a plazo fijo, el cual ofrece una rentabilidad e intereses mayores que las cuentas de ahorro. Por contra, no podrás retirar el dinero hasta pasado un tiempo si no quieres ser sancionado.

El dep√≥sito a 1 a√Īo de Facto (TAE, 1,31% a 18 de junio de 2020) o el dep√≥sito a 25 meses de Wizink (TAE 1,2% a 18 de junio de 2020) son algunos de los m√°s interesantes.

Preguntas frecuentes sobre las cuentas vivienda

¬ŅPor qu√© se elimin√≥ la deducci√≥n fiscal en las viviendas?

Diversos expertos en el tema sostienen que la deducci√≥n desapareci√≥ porque provocaba el incremento del precio de las viviendas. Dicho de otro modo, a la cuant√≠a de la vivienda se ‚Äúsumaba‚ÄĚ la deducci√≥n que obten√≠as.

¬ŅQu√© pasa si abr√≠as una cuenta vivienda y no comprabas una en cuatro a√Īos?

En caso de que no compraras un inmueble o emplearas el dinero ahorrado en otros fines, la cuenta vivienda se cancelaba y te obligaban a devolver la desgravación que te habías aplicado a la declaración de la renta.

¬ŅQu√© ocurre si ten√≠a una cuenta vivienda abierta en 2009?

Como ya hemos mencionado, el Gobierno suprimió las deducciones fiscales para hacerte con una vivienda en 2013. Sin embargo, como en este caso, te permitían como contribuyente devolver las deducciones por la cuenta vivienda sin tener que abonar intereses de demora.

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