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Seguro de hogar con la hipoteca ¬ŅEs obligatorio?

Seguro de hogar hipoteca
Seguro de hogar hipoteca

¬ŅEs necesario un seguro de hogar con la hipoteca? ¬ŅHay que contratar el seguro de vivienda que ofrece la entidad bancaria? Te aclaramos la relaci√≥n entre seguro de hogar e hipoteca.


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¬ŅEs obligatorio tener un seguro de hogar con la hipoteca?

La ley establece que es obligatorio tener contratado un seguro de hogar de protección básica contra un incendio si la vivienda está bajo régimen hipotecario.

Tal y como determina la ley el Real Decreto 716/2009 en el artículo 10, hay que tener contratado un seguro de hogar que al menos cubra la protección básica contra un incendio si la vivienda está bajo régimen hipotecario.

Por tanto, es obligatorio contratar un seguro de da√Īos, con las coberturas m√°s b√°sicas.

Sin embargo, las compa√Ī√≠as de seguros de hogar no suelen ofrecer p√≥lizas tan b√°sicas. Las aseguradoras disponen de diferentes p√≥lizas con coberturas m√°s o menos amplias y, en este caso, la p√≥liza m√°s b√°sica ser√≠a suficiente.

Por lo general se suele contratar un seguro de hogar multirriesgo o seguro de hogar a todo riesgo, para garantizar seguridad y tranquilidad al propietario.

Seguros b√°sicos de hogar

¬ŅEs necesario contratar el seguro de hogar con el banco de la hipoteca?

El banco no puede obligar al cliente a contratar su propio seguro de hogar, ni de ninguna aseguradora en concreto.

En esta línea, el Parlamento Europeo afirma:

  • Est√° prohibido que las entidades financieras obliguen a los usuarios de un pr√©stamo hipotecario contratar un seguro de hogar, as√≠ como un seguro de vida.
  • El cliente tiene total libertad para escoger la p√≥liza de hogar que m√°s le convenga y satisfaga sus necesidades, tanto econ√≥micas como de protecci√≥n.

El usuario puede buscar el seguro de vivienda que m√°s le convenga y deber√° demostrarle a la entidad financiera que tiene un seguro contratado.

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Cómo desvincular el seguro de hogar de la hipoteca

Para poder desvincular el seguro de hogar de la hipoteca con la que se tiene contratada la hipoteca hay que seguir una serie de pasos y tener en cuenta algunos aspectos.

Aspectos a tener en cuenta
  • Notificar al banco la cancelaci√≥n de la p√≥liza con, al menos, un mes de antelaci√≥n.
  • La entidad puede exigir un documento en el que se refleje la validez de la p√≥liza.
  • El banco ser√≠a el beneficiario del seguro en caso de accidente.
  • Pactar con la aseguradora el inicio de la p√≥liza para que coincida con la finalizaci√≥n del seguro contratado con el banco.
  • Es posible que se pierda cualquier tipo de bonificaci√≥n que se tuviese con la contrataci√≥n del seguro.
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Preguntas frecuentes sobre el seguro de hogar relacionado con la hipoteca

Si mi casa est√° libre de hipoteca, ¬Ņes obligatorio un seguro de hogar?

Si ya tienes la casa pagada no tienes la obligaci√≥n de contratar ning√ļn tipo de seguro de hogar. No obstante, es recomendable sobre todo en lo que se refiere a la responsabilidad civil frente a terceros.

Si cancelo el seguro de hogar, ¬Ņme sube el precio de la hipoteca?

Si el seguro de hogar está contratado por una aseguradora externa al banco, no afectará la cancelación en la hipoteca. Sin embargo, la contratación del seguro de hogar mediante la entidad financiera tiene una serie de ventajas, que son las bonificaciones. Por tanto, al cancelar el seguro de hogar se perderán esas bonificaciones y el precio a pagar cada mes será mayor.

¬ŅCu√°nto tiempo es obligatorio el seguro de hogar en una hipoteca?

El seguro de hogar ser√° obligatorio durante todo el tiempo que dure la hipoteca.

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