¿Te merece la pena desvincular el seguro de hogar de la hipoteca?
Contratar el seguro de hogar con el banco al firmar una hipoteca es muy habitual. Pero, ¿te has preguntado si te compensa seguir con él o si podrías ahorrar dinero cambiándolo por uno externo? En este artículo resolvemos todas tus dudas y te ofrecemos una calculadora para que sepas exactamente si te sale rentable o no desvincular el seguro de tu hipoteca.
¿No sabes si cambiar el seguro de hogar de la hipoteca te sale rentable? Calcúlalo aquí
Seguro de hogar vinculado a hipoteca: todo lo que necesitas saber
Cuando firmas una hipoteca, el banco puede exigirte contratar un seguro de hogar para proteger el inmueble. Esto es legal. Sin embargo, no puede obligarte a contratarlo con él. Aun así, muchas entidades ofrecen una bonificación en el tipo de interés si contratas el seguro con ellos. Es decir, te "premian" con una rebaja en el tipo de interés a cambio de aceptar su seguro.
🏠 Ejemplo:
- Tipo de interés sin bonificación: 2,9%
- Tipo de interés con bonificación por contratar el seguro con el banco: 2,8%
- Ese 0,1% puede parecer poco, pero afecta al coste total de tu hipoteca.
¿Puedo cambiar el seguro de hogar vinculado a la hipoteca?
Sí, puedes cambiar el seguro cuando quieras, aunque el banco te lo haya "impuesto" inicialmente. Según la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario (Ley 5/2019), el cliente tiene libertad para cambiar de aseguradora siempre que notifique al banco la existencia de una póliza que cumpla con las condiciones mínimas exigidas.
Pasos para cambiar el seguro:
- Comprueba que te merece la pena cambiar de seguro, es decir, que te sale rentable
- Contrata un nuevo seguro de hogar que cubra al menos lo exigido por el banco
- Comunica al banco el cambio, adjuntando copia de la nueva póliza
Al quitar el seguro del banco, pierdes la bonificación que tienes en el tipo de interés. Esa pérdida puede hacer que la cuota mensual suba unos euros, pero si el nuevo seguro es mucho más barato, es posible que sigas ahorrando.
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Usa una calculadora específica para saber el ahorro real al cambiar de seguro de hogar.
Calculadora: cambiar seguro de hogar vinculado a la hipoteca
En Selectra, hemos credo una calculadora para que puedas ver el impacto que tendría desvincular tu seguro de hogar de la hipoteca.
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