¿Cuál es el seguro anti okupas con mejor precio en España?
Seguros anti okupación
| Compañía | Tipo | Precio desde | Coberturas principales |
|---|---|---|---|
| Seguros Carrefour | Seguro anti okupas | 1,67 €/mes | Gastos legales, asesoría legal especializada, reclamación de daños y perjuicios, asistencia legal ilimitada |
| Kalibo | Seguro anti okupas | 2,5 €/mes | Asistencia jurídica telefónica, reclamación por ocupación ilegal y daños, recuperación del bien inmueble, administración municipal |
| Arag | Seguro anti okupas | 2,7 €/mes | Asistencia jurídica telefónica, reclamación por ocupación ilegal, reclamación de daños ocasionados, defensa en cuestiones administrativas |
Existen otros seguros de hogar que también están comenzando a implementar este tipo de coberturas en sus pólizas, con protección por ocupación ilegal de la vivienda. De esta forma, Las compañías de seguros facilitan la contratación al poder contar con un seguro de hogar y un seguro anti okupas en un mismo contrato.
¿Qué seguro de hogar cuenta con coberturas para la ocupación ilegal?
Seguros de hogar con coberturas anti ocupación
| Compañía | Tipo | Precio desde | Coberturas principales |
|---|---|---|---|
| Tuio | Seguro de hogar | 5 €/mes | Reclamación por ocupación ilegal de la vivienda, daños estéticos, asistencia jurídica presencial, gastos de reacondicionamiento de la vivienda |
| Línea Directa | Seguro de hogar | 11,4 €/mes | Apertura de puertas, protección por ocupación ilegal de tu vivienda, daños a terceros, robo en el interior y exterior de la vivienda |
| Fidelidade | Seguro de hogar | 14,9 €/mes | Defensa por ocupación ilegal, actos vandálicos, robo, pintadas y desperfectos en jardines y terrazas, defensa jurídica |
Cada vez son más las empresas de seguros que están añadiendo estas coberturas debido al aumento de esta situación en España. Es una preocupación cada vez mayor en la sociedad y las empresas están aportando soluciones para dar tranquilidad y confianza tanto a propietarios como a inquilinos, ya que muchas también ofrecen un seguro de inquilinos en sus tarifas.
Seguro anti okupas, ¿qué coberturas contemplan?
Este tipo de seguro antiokupas se suele integrar dentro de una póliza de hogar completa. Esta cobertura es una acción para casos en que alguien entre de manera ilegal en una vivienda, ofreciendo garantías específicas para afrontar la situación de la forma correcta.
Defensa legal
Se encarga de las gestiones pertinentes, frecuentes en seguros de hogar destinados a segundas residencias. Este tipo de propiedades suelen considerarse como las más vulnerables, al encontrarse desocupadas largos periodos de tiempo.
Reparación de daños
Los daños que han sido causados por la okupación a la propiedad pueden ser cubiertos, total o parcialmente, por un seguro antiokupas que indemnizará al cliente para reparar los desperfectos, a través de una cobertura de actos vandálicos opcional.
Alquiler de otra vivienda
El alquiler de otra vivienda es común que sea cubierto por esta tipología de seguros hasta la desokupación completa del hogar. Normalmente, es la compañía la que cubriría una vivienda durante el tiempo que dure el allanamiento en la propiedad.
Gastos legales
Tanto la asesoría legal como los gastos derivados de la ocupación, ya sean los abogados o tasas judiciales, podrían estar incluidos en algunos los seguros anti okupas del mercado. Esta cobertura es de las más demandadas por todos los clientes.
Gestiones administrativas
Hay aseguradoras que se encargan de realizar los temas administrativos pertinentes. Esto ayuda a los afectados a no tener que preocuparse por acudir al ayuntamiento y presentar lo relativo a cada caso.
Suministros de luz y agua
Esto puede suponer un gasto elevado si llegasen a ocupar la vivienda de forma ilegal. Sin embargo, algunas aseguradoras cuentan con esta cobertura para hacerse cargo de las facturas de luz o agua y del coste que suponga un cambio de cerradura.
¿Qué otras formas existen de proteger mi vivienda ante la ocupación ilegal?
Otra de las alternativas que ofrecen las aseguradoras es la protección de la vivienda una vez que está alquilada y los inquilinos dejan de pagar. Esta situación es habitual y las compañías de seguros proporcionan como posible solución tanto seguros de hogar que contemplen el impago de alquiler como seguros para viviendas alquiladas.
Seguros de hogar para viviendas que están en alquiler
Hay pólizas diseñadas para las viviendas que se encuentran en alquiler y los propietarios quieren añadir coberturas que les proteja ante posibles problemas con sus inquilinos. Las más frecuentes suelen ser el desahucio, la protección y defensa jurídica ante casos de impago o la reclamación de daños ocasionados al domicilio.
También tienen presente la inhabitabilidad de la vivienda para casos cubiertos por el seguro en los que no permita estar en el hogar y no se pueda percibir el alquiler de forma normal.
Seguros de impago de alquiler
Otra alternativa común es la contratación de una póliza específica que abarque, sobre todo, el impago de la renta. El seguro de impago de alquiler contempla casos en los que los actuales inquilinos dejan de abonar el alquiler establecido en el contrato y se quedan viviendo en la propiedad.
Esta opción comprende tanto la falta de pago de la renta como la colaboración para un posible desahucio, si fuera necesario. Como coberturas adicionales, también ofrecen la posterior limpieza por desperfectos ocasionados por los inquilinos que han ocupado la vivienda de forma ilegal.
Conoce todos los trucos para echar a un inquilino que no paga.
Seguro multirriesgo
Un seguro multirriesgo de hogar puede llegar a contemplar ciertas coberturas relacionadas con este problema como la defensa legal en algunos momentos o el cambio de cerraduras. Es importante revisar la póliza si ya se tiene contratada o analizar las diferentes opciones disponibles en el mercado.
Si la vivienda no está alquilada y quieres protegerla ante la okupación ilegal, te recomendamos utilizar una alarma antiokupa, ya que previenen el allanamiento.
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Preguntas frecuentes sobre seguros anti okupas
Esto dependerá en gran medida de la póliza finalmente contratada. No obstante, no siempre cubren el 100% de los desperfectos, pues suelen excluir pintadas en las paredes o actos producidos por el edificio.
Un seguro anti okupas se centra, principalmente, en los riesgos asociados con la ocupación ilegal de una vivienda. Sin embargo, un seguro de hogar puede no proporcionar estas coberturas tan específicas. El seguro anti okupas ofrece una protección adicional para los propietarios en caso de que su propiedad sea ocupada de forma ilegítima.
Cuando un propietario descubre que su propiedad ha sido ocupada ilegalmente, debe ponerse en contacto con su compañía de seguros y presentar una reclamación. La aseguradora proporcionará la asistencia legal, cubrirá los gastos asociados con el desalojo y compensará la pérdida de alquiler, siempre dependiendo de la cobertura de la póliza.
Una de las técnicas más habituales es dejar marcas en la puerta para ocupar o robar casas en España, de esta forma indican si los inquilinos están o no en la vivienda o si se han ido de vacaciones.
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