Protecciones de MAPFRE en su seguro de impago de alquiler
El seguro de alquiler de MAPFRE ofrece 4 coberturas fijas esenciales son:
Mensualidades impagadas
El propietario de la vivienda recibirá el importe de las cuotas que su inquilino no le haya pagado, a partir del segundo mes de impago. En función del contrato firmado con la aseguradora, MAPFRE se hará cargo de un máximo de 6, 9 o 12 pagos.
Defensa jurídica
Asesoramiento telefónico y protección judicial frente al inquilino relacionado con el contrato de alquiler: honorarios de abogados, defensa penal, reclamaciones por daños provocados por el arrendatario, desahucio, etc. Con un límite de hasta 3.000 €.
Actos vandálicos
El tomador recibirá una indemnización por parte del seguro de impago de alquiler de MAPFRE por aquellos daños materiales y malintencionados que haya causado el inquilino. Posee un límite de 3.000 €.
Urgencias domésticas
Esta protección abarca un amplio abanico de reparaciones en casos de urgencia: seguridad, carpintería, limpieza y albañilería, entre otros servicios. Todos ellos serán prestados por profesionales seleccionados por MAPFRE.
Al igual que sucede con los productos de cualquier compañía, en el seguro de impago de alquiler de MAPFRE es fundamental leer a fondo las exclusiones de las protecciones, así como sus límites antes de firmar el contrato.
En la cobertura de impago, MAPFRE no asegura:
- Inmuebles subarrendados;
- Tipos de viviendas no recogidos en la Ley de Arrendamientos Urbanos: casas rurales, viviendas turísticas;
- Los arrendamientos de plazas de garaje, trastero o cualquier otro espacio no destinado a residir en él.
Quedan excluidos de la defensa jurídica:
- Los conflictos entre propietario e inquilino que no estén formalizados en el contrato de alquiler;
- Daños derivados de la construcción de la vivienda o de las instalaciones, a pesar de que hayan tenido lugar mientras el contrato de alquiler estaba vigente.
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Requisitos para acceder al seguro de alquiler de MAPFRE
El requisito principal para disponer de un seguro de impago de alquiler con MAPFRE es que el inquilino supere una serie de pruebas que verifiquen su capacidad económica. Esto es debido a que, en el hipotético caso de que se formalizara la póliza, MAPFRE sería quien hiciera frente a los impagos, por lo que necesita probar antes la solvencia financiera del arrendatario.
Para ello, el propietario de la vivienda alquilada debe solicitar a su inquilino una documentación concreta para poder presentarla a MAPFRE:
Si el inquilino es…
Trabajador por cuenta propia
Declaraciones del IRPF y rentas de los dos últimos años
Trabajador por cuenta ajena
Las dos últimas nóminas percibidas.
Persona jubilada
Ingresos anuales (pensión y plan de pensiones) y otros ahorros.
Preguntas habituales sobre el seguro de alquiler de MAPFRE
Más allá de sus coberturas, el seguro de alquiler de MAPFRE posee las siguientes ventajas:
- Todas las gestiones se pueden llevar a cabo por teléfono
- Pago en recibo único, en la modalidad escogida por el titular de la póliza
El arrendatario quedará cubierto por el seguro de alquiler de MAPFRE desde que comunique el primer impago. Para ello, se requiere inmediatez para efectuar la notificación, realizar la comprobación pericial y, en el caso de que proceda, abonar la cuantía.
Debe tenerse en cuenta que el primer impago de la renta mensual con la póliza tiene que figurar después de la fecha de contratación. En caso contrario, MAPFRE no se hará cargo del abono de la indemnización.