Seguro de alquiler de Mapfre: ¿Cuáles son los requisitos para contratarlo?

Seguro alquiler Mapfre

El seguro de alquiler de Mapfre se define como un aval para que el propietario se cubra las espaldas ante los impagos del inquilino. Conoce cuáles son los requisitos para disponer de esta póliza, quién la paga, las coberturas y las opiniones de quienes ya la gozan.



¿Cuáles son los requisitos del seguro de impago de alquiler de Mapfre?

El requisito fundamental para disponer de un seguro de impago de alquiler con Mapfre es analizar la capacidad económica del nuevo inquilino.

Mapfre es quien hace frente a los impagos, de ahí que necesite una prueba para medir su solvencia financiera.

Así, el arrendatario deberá exigir al residente los siguientes documentos o solicitarlos a través de una entidad bancaria, previo consentimiento de este segundo:

  • Trabajadores por cuenta ajena: dos últimas nóminas.
  • Trabajador por cuenta propia: declaraciones del IRPF y rentas de los dos últimos años
  • Jubilados: ingresos anuales (pensión y plan de pensiones) y otros ahorros.

La contratación del seguro de impago de alquiler de Mapfre exige que el precio del arrendamiento no sea superior al 40-45% de sus ingresos anuales netos.

Nombre Seguro de protección del alquiler de Mapfre
Descripción Protección frente a los impagos del alquiler
Coberturas Impago de alquiler, defensa penal del arrendatario, asistencia en el hogar y actos vandálicos
Precio Dependiendo de las necesidades del cliente
Público objetivo Propietarios de una segunda vivienda para alquilar
Cómo contratarlo https://www.mapfre.es/seguros/particulares/hogar/seguros-proteccion-alquileres/
Ofertas Disponible ahora con un 25% de descuento
  • Solo una llamada para realizar todas las gestiones
  • Seguridad y protección económica y judicial
  • Sin gastos adicionales para el asegurado
  • Desembolso sustancial
  • Problemas con la indemnización,según los clientes
  • Posible aumento de las primas con el paso del tiempo

¿Cuándo puedes hacer uso del seguro de alquiler de Mapfre?

El arrendatario podrá hacer uso del seguro de impago de alquiler de Mapfre desde que comunique el primer impago. Para ello, se requiere inmediatez para efectuar la notificación, realizar la comprobación pericial y, en el caso de que proceda, abonar la cuantía.

El primer impago de la renta mensual con la póliza tiene que figurar después de la fecha de contratación. En caso contrario, Mapfre no se hará cargo del abono de la indemnización.

El cobro también se abona por daños periódicos o actos vandálicos provocados en la vivienda, aunque se hayan producido en períodos distintos.

¿Quién paga el seguro de alquiler de Mapfre?

El pago del seguro de alquiler de Mapfre, como cualquier otro, implica un acuerdo entre el inquilino y el propietario. De acuerdo a la LAU, no existe ningún requisito legal que obligue a abonarlo a uno u otro.

  • Desde la entidad afirman que lo recomendado es que sea el propietario de la vivienda, dado que:
  • Se asegura la protección y el control de los cambios en las primas
  • Es más sencillo notificar cualquier tipo de incidencia
  • Si el inquilino actúa como tomador y deja de pagar, es más complicado comprobar si el seguro se ha cancelado.

¿Cuáles son las coberturas del seguro del protección de alquiler de Mapfre?

El seguro de impago de alquiler de Mapfre tiene como objetivo ofrecer las garantías de defensa de los intereses del arrendatario en lo que se refiere a la solvencia del alquiler, evitando en todo momento que quede desprotegido. Entre las coberturas que ofrece, todas ellas básicas, se encuentran:

Impago del alquiler

 
Cobertura Descripción Límites
Impago del alquiler Impagos en las mensualidades marcadas 12 mensualidades por parte de Mapfre, que se abonarán en pago único.
  • En este tipo de cobertura de Mapfre no están incluidos
  • Inmuebles subarrendados
  • Cualquier tipo de vivienda que no entre dentro de la Ley de Arrendamientos Urbanos: arrendamientos de temporada, viviendas turísticas o casas rurales
  • Los arrendamientos de plazas de garaje, trastero o cualquier otro espacio no destinado a la vivienda

Actos vandálicos del inquilino

 
Cobertura Descripción Límites
Actos vandálicos del inquilino
  • Todos los daños con acto doloso realizados por el alquilado.
  • Si solo es necesaria una reparación, la aseguradora abonará el valor actual del producto en el mercado.
  • Producto específico: hasta 3.000 euros al año.
  • Vivienda: máximo de 6.000 euros al año

Defensa penal del arrendador

 
Cobertura Descripción Límites
Defensa penal del arrendador
  • Indemnización por todos los conflictos y gastos judiciales derivados del proceso de reclamación:
  • Deshaucio
  • Defensa penal
  • Honorarios de los profesionales
  • Reclamación de daños
  • Hasta un máximo de 3.000 euros al año
  • En este tipo de cobertura de Mapfre, quedan fuera de la indemnización:
  • Los conflictos entre propietario e inquilino que no estén formalizados en el contrato de alquiler.
  • La defensa jurídica en el caso de no haber llevado a cabo obras necesarias en el inmueble.
  • Daños derivados de la construcción de la vivienda o de las instalaciones, a pesar de que hayan tenido lugar mientras el contrato de alquiler estaba vigente.

Asistencia en el hogar

 
Cobertura Descripción Límites
Asistencia en el hogar
  • Servicio para conectar con los profesionales de vigilancia y protección del hogar: cerrajería, cristalería, albañilería
  • Reparaciones urgentes
  • Reparaciones urgentes: 3 primeras horas de mano de obra completamente gratuitas

Ventajas del seguro de impago del alquiler de Mapfre

Un seguro de alquiler ya es de por sí una ventaja, pero en el caso concreto de Mapfre, estos son los beneficios de su contratación:

  • Todas las gestiones se pueden llevar a cabo en una sola llamada al 918 365 365
  • Seguridad económica y judicial, con coberturas adaptadas a los tiempos actuales
  • Pago en recibo único, en la modalidad escogida por el titular de la póliza
  • Prestación sin gastos adicionales para el asegurado
  • Contratación sencilla y efectiva

Opiniones sobre el seguro de impago de alquiler de Mapfre

Los comentarios sobre el seguro de impago de alquiler de Mapfre llegan a conclusiones diferentes. Algunos usuarios lamentan un informe erróneo por parte del perito, mientras que otros afirman que rápidamente atendieron a sus reclamaciones:

Contraté el seguro con ellos y a los dos años otra vez impagos. El inquilino se fue solo menos, mal. Había muchos desperfectos, pero el perito dijo que todo era «normal» y que no correspondía indemnización ninguna (Josele).
El segundo mes de alquiler el inquilino me ingresó menos dinero del acordado y el tercero directamente nada así que llame a la compañía. Cuando se largó el piso estaba fatal. Mandó un perito que hizo un informe de daños y luego pasó todo al abogado que presentó la demanda. Se puede mejorar, pero estoy bastante contento con el trato recibido y con las actuaciones (Funcix).
Actualizado el