¿Cuál es la hipoteca más barata? - Junio 2021

Hipoteca barata
Hipoteca barata

Descubre aquí las hipotecas más baratas de este mes. Compara los intereses, las comisiones y las condiciones para dar con la oferta más económica para poder financiar tu hogar.


Hipotecas fijas baratas

Si estás pensando en contratar una hipoteca fija, has de saber que las tasas y los intereses variarán significativamente en función del plazo de amortización que fijes. A continuación pasamos a detallarte algunas de las más baratas del mercado actual.

Hipoteca Fija BBVA

Free
  • TAE
    1,3%
  • TAE
    2,1%
  • Plazo
    Hasta 30 años
  •  
  • Financiación máxima del 80% para una vivienda habitual y el 70% si solicitas la hipoteca para una segunda vivienda
  • Interés bajo cumplimiento de requisitos. Si no, 2,30% TIN 2,79% TAE

 

Hipoteca Open Fija

Free
  • TIN
    1,45%
  • TAE
    1,69%
  • Plazo
    Hasta 30 años
  • Financiación: 80% del valor de tasación para vivienda habitual
  • Necesario cumplir condiciones de bonificación (domiciliación de la nómina y contratación de un seguro de hogar comercializado por Openbank)

 

Hipoteca Inteligente Fija

Free
  • TIN
    1,29%
  • TAE
    1,6%
  • Plazo
    Hasta 30 años
  • Financiación máxima del 80%
  • Necesario cumplir las condiciones de bonificación: domiciliación de una nómina, pensión o prestación por desempleo de al menos 600€/mes, contratar un seguro de hogar a través de Evo Banco y estar al corriente de pagos

 

Hipoteca Fija Kutxabank

Free
  • TIN
    1,35%
  • TAE
    1,68%
  • Plazo
    Hasta 30 años
  • Financiación máxima del 80%
  • Condiciones de la bonificación: domiciliar una nómina de al menos 3.000€/mes, contratar un seguro de hogar y disponer de un plan de pensiones o EPSV en el que haya una aportación mínima de 2.000€/año

Tanto el TIN como el TAE se han calculado tomando como referencia una hipoteca fija de 150.000€ a devolver en 25 años.

Hipotecas variables baratas

Como ya sabrás, en la hipoteca variable el interés depende del euríbor y el porcentaje que se suma al mismo, el cual varía entre unos productos y otros. Es en este aspecto donde tienes que poner el foco para dar con el préstamo hipotecario más barato de este tipo:

Hipoteca Naranja Variable ING

Free
  • TAE
    2,65%
  • TIN
    Euríbor + 0,99%1,99% TIN primer año
  • Plazo
    40 años
  • Financiación: 80% del valor de tasación para vivienda habitual
  • Necesario domiciliar la nómina o pensión y contratar el seguro de vida y de hogar comercializado por la entidad bancaria

 

Hipoteca Variable BBVA

Free
  • TAE
    2,52%
  • TIN
    Euríbor + 0,99%1,99% TIN primer año
  • Plazo
    30 años
  • Financiación: 80% del valor de tasación para vivienda habitual
  • Para contar con la bonificación del interés tienes que disponer de una cuenta corriente de BBVA y un seguro de daños

 

Hipoteca Open Variable

Free
  • TAE
    2,15%
  • TIN
    Euríbor + 0,95%1,95% TIN primer año
  • Plazo
    30 años
  • Financiación: 80% del valor de tasación para vivienda habitual
  • Necesario cumplir las condiciones de bonificación para obtener esos intereses: domiciliación de una nómina, pensión o prestación por desempleo de al menos 600€/mes, contratar un seguro de hogar a través de Evo Banco y estar al corriente de pagos

 

Hipoteca Inteligente Variable

Free
  • TAE
    0,7%
  • TIN
    Euribor + 0,88% 1,9% TIN el primer año
  • Plazo
    Hasta 30 años
  • Financiación máxima del 80%
  • Necesario cumplir las condiciones de bonificación: domiciliación de una nómina, pensión o prestación por desempleo de al menos 600€/mes, contratar un seguro de hogar a través de Evo Banco y estar al corriente de pagos

Tanto el TIN como el TAE se han calculado tomando como referencia una hipoteca variable de 150.000€ a devolver en 25 años.

¿Cómo dar con la hipoteca más barata?

Una vez que tienes claro el tipo de hipoteca, para dar con la más barata hay otros aspectos en los que tienes que poner el foco:

  • Factores para encontrar la hipoteca más barata
  • Comisiones: Aunque la mayoría carecen de comisión de apertura, no está de más que te fijes en este factor antes de firmar el préstamo hipotecario. Sumado a ello, la comisión por la amortización anticipada también es un aspecto a valorar. En resumen, lo más indicado es que te decantes por una hipoteca sin comisiones
  • Requisitos de vinculación: Si por ejemplo te piden que para rebajarte el interés tienes que contratar y mantener un saldo mínimo en un plan de pensiones o EPSV o contratar una póliza de hogar con una prima elevada, quizás esa hipoteca no sea tan barata como en un principio parece
  • Porcentaje que te permiten financiar: aunque la mayoría de hipotecas te financian el 80% del valor de tasación, si que hay algunas en el mercado que ofrecen el 90 e el 100%

Preguntas frecuentes sobre hipotecas a poco coste

¿Las hipotecas fijas están ahora más baratas que antes?

Sí, por lo general las hipotecas fijas están más baratas que antes dado que el euríbor, tasa de la que estas no dependen pero si las hipotecas variables, se encuentran en sus mínimos históricos.

¿La hipoteca es más barata cuanto menos tardes en amortizarla?

Depende cómo lo mires. Es verdad que tendrás que pagar unas cuotas más altas dada la reducción del tiempo de amortización, pero a cambio el porcentaje de interés es más bajo.

¿Cómo puedo hacer para ahorrar más con la hipoteca?

A parte de observar las comisiones, los productos vinculados y otros gastos asociados a las hipotecas, también puedes acudir a un comparador e incluso negociar con las diferentes entidades financieras una rebaja del tipo de interés.

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