Hipotecas para funcionarios: tipos, condiciones y beneficios

Hipoteca para funcionarios
Hipoteca para funcionarios

¬ŅEres funcionario y est√°s pensando en adquirir una hipoteca? Si es as√≠, desde Selectra te contamos toda la oferta disponible, los requisitos a cumplir y las ventajas de hacerte con un producto de estas caracter√≠sticas.


¬ŅExisten las hipotecas para funcionarios?

Aunque actualmente son pocas las entidades bancarias que cuentan con hipotecas para funcionarios, la realidad es que s√≠ que se pueden encontrar en la oferta de los bancos espa√Īoles. M√°s concretamente, BBVA es la que m√°s ha profundizado en este colectivo, ofreciendo dos pr√©stamos hipotecarios para los trabajadores de las entidades p√ļblicas.

  • Hipotecas para funcionarios de BBVA
  • Hipoteca BBVA Muface: responde a las caracter√≠sticas de una hipoteca variable
  • Hipoteca BBVA Muface fija: como su propio nombre indica, responde a las caracter√≠sticas de una hipoteca fija

Otras hipotecasPor supuesto, además de las específicas, también se puede solicitar una hipoteca 'habitual' ya sea a tipo fijo, variable o mixto.

¬ŅQu√© funcionarios pueden acceder a este tipo de hipoteca?

A pesar de que en un primer momento se pueda pensar, no todos los funcionarios pueden acceder a una hipoteca de este tipo.

  • Los funcionarios de carrera que tengan aprobada una oposici√≥n s√≠ que pueden adquirir este pr√©stamo
  • Los interinos no pueden solicitar este tipo de pr√©stamo
  • El personal laboral que trabaja en la administraci√≥n p√ļblica tampoco se pueden beneficiar de las ventajas de este tipo de hipotecas

GrupoDe este modo, en este grupo entrarían tanto los policías, bomberos, funcionarios de la Administración General del Estado, etc.

¬ŅCu√°les son las ventajas de las hipotecas para funcionarios?

Aunque seas funcionario de carrera, para poder acceder a este tipo de hipotecas también tendrás que cumplir una serie de requisitos, como tener unos ahorros, ingresos mínimos para hacer frente a los gastos y, a poder ser, no tener otra deuda pendiente con una entidad bancaria. De darte el sí, estas son las ventajas que conlleva:

  • Ventajas de una hipoteca para funcionarios
  • Intereses m√°s bajos: dado que al ser funcionario tienes una mayor estabilidad financiera y laboral, el banco entiende que es complicado que no puedas pagar las mensualidades, de ah√≠ que reduzcan los intereses para atraer a un mayor volumen de clientes
  • Escasas comisiones: por lo general, las hipotecas de funcionarios carecen de comisiones o, de tenerlas, piden menos requisitos de vinculaci√≥n (contratar un seguro de hogar, de vida o alguno de sus productos financieros o de cr√©dito)
  • Plazos de devoluci√≥n amplios: puedes encontrar hipotecas para funcionarios con un plazo de amortizaci√≥n de hasta 40 a√Īos
  • Muchas posibilidades de concesi√≥n: tal y como hemos comentado en los puntos anteriores, al solicitarla como funcionario el banco entiende que tienes una solvencia econ√≥mica estable y, por ende, pone pocas pegas para la firma

Preguntas frecuentes sobre las hipotecas para funcionarios

¬ŅLas hipotecas para funcionarios se pueden solicitar para la adquisici√≥n de una segunda vivienda?

Sí, por ejemplo desde BBVA aseguran que tienen disponibles hipotecas para funcionarios fijas y variables para la adquisición de la vivienda habitual o de una segunda residencia.

¬ŅOfrecen bonificaciones iniciales por adquirir una hipoteca para funcionarios?

Sí, por norma general ofrecen una cantidad fija en forma de bonificación inicial a los funcionarios que contraten una hipoteca con la entidad. Dicha cantidad se ingresa en la cuenta del beneficiario en el momento en que se formaliza la hipoteca.

¬ŅExisten actualmente hipotecas para funcionarios al 100% de financiaci√≥n?

No, actualmente no hay ninguna hipoteca al 100% de financiación exclusiva para funcionarios.

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