Hipotecas de Openbank: fija, variable, mixta

Hipotecas de Openbank
Hipoteca Openbank
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Las hipotecas de Openbank se ofrecen a tipo fijo, variable o mixto. Bonificadas y sin gastos de tasación, descubre aquí el tipo de interés, las comisiones, las condiciones de vinculación y las opiniones de los que ya tienen una abierta.


Características de las hipotecas de Openbank

Las hipotecas de Openbank est√°n disponibles en las tres modalidades habituales: a tipo fijo, variable y mixto. Muchos son las que las han catalogado como unas de las mejores del mercado debido, entre otras cosas, al conjunto de caracter√≠sticas que les acompa√Īan:

  • Ausencia de comisiones y gastos de tasaci√≥n siempre y cuando se cumplan con las condiciones
  • Pocas condiciones de vinculaci√≥n. Son bonificadas por lo que el porcentaje de inter√©s que te cobrar√°n variar√° en funci√≥n del tiempo en que la amortices y si cumples con los requisitos marcados
  • Preaprobaci√≥n al momento: una de sus principales ventajas, y es que al estimar tu hipoteca Openbank en el simulador en menos de dos minutos sabr√°s si la tienes preconcebida

Entre el abanico de oferta disponible, una de las que más resalta por sus condiciones, ventajas e intereses es la hipoteca Open Fija de Openbank. A continuación exponemos algunas de las claves de su funcionamiento:

Hipoteca Open Fija de Openbank
Comisiones
Sin comisión de apertura, amortización parcial, subrogación o cambio de condiciones. Sí que se aplica una comisión por amortización total
TAE
Desde 1,25% si la amortizas a 15 a√Īos cumpliendo las condiciones
Plazo
De 5 a 30 a√Īos
Condiciones
Domiciliación de la nómina y contratación del seguro de hogar de la entidad

Comisión por amortización totalEn todas las hipotecas de Openbank tendrás que pagar una comisión por la amortización total. El importe de la misma tiene como límite la pérdida financiera, indican desde la entidad bancaria.

Simulador de la hipoteca de Openbank. ¬°Calcula!

Como ya hemos adelantado, el simulador de hipotecas de Openbank es fundamental para saber si puedes o no disponer de este tipo de préstamo.

Introduciendo una serie de datos que enumeramos a continuación en unos instantes sabrás si te preconceden o no dicha hipoteca.

  • Datos para simular tu hipoteca de Openbank
  • Uso de la vivienda: habitual o segunda residencia. Recuerda que para una vivienda habitual, se puede solicitar un m√°ximo del 80% del valor de tasaci√≥n mientras que para una segunda residencia solo el 70%
  • Tipo de vivienda: nueva o de segunda mano
  • Ubicaci√≥n de la vivienda
  • Coste de la vivienda sin impuestos
  • Cantidad que precisa
  • Plazo en el que quieres devolver el pr√©stamo hipotecario

Hipoteca fija de Openbank

La hipoteca Fija Open de Openbank tiene importantes ventajas para ti si est√°s pensando en adquirir una vivienda sin excesivos requisitos de vinculaci√≥n, sin tener que hacer frente a los gastos de tasaci√≥n, sin excesivos intereses (desde 1,25% TIN si la financias a 15 a√Īos) y con pocas condiciones.

Hipoteca Fija de Openbank

Free
  • TAE
    Desde 1,25% cumpliendo las condiciones
  • Comisiones
    No
  • ¬ŅN√≥mina?
    900‚ā¨/mes
    Mínimo

M√°s detalles

  • Desde 1,25% TIN si cumples los requisitos de vinculaci√≥n y la financias en menos de 15 a√Īos. TIN calculado en base a una hipoteca de 100.000‚ā¨
  • Sin comisi√≥n de apertura y amortizaci√≥n parcial
  • Sin gastos de tasaci√≥n

En caso de no cumplir con los requisitos de vinculación, al ser una hipoteca bonificada, el tipo de interés aplicable aumentará un 0,4%. Asimismo, el plazo y el porcentaje de financiación también influyen.

Intereses de la hipoteca Fija Open de Openbank con y sin bonificación
Plazo/Financiación
Hasta un 50%
Hasta un 70%
Hasta un 80%
Hasta 15 a√Īos
  • Con bonificaci√≥n: 1,25% TIN
  • Sin bonificaci√≥n: 1,65% TIN
  • Con bonificaci√≥n: 1,4% TIN
  • Sin bonificaci√≥n: 1,8% TIN
  • Con bonificaci√≥n: 1,5% TIN
  • Sin bonificaci√≥n: 1,5% TIN
Hasta 20 a√Īos
  • Con bonificaci√≥n: 1,4% TIN
  • Sin bonificaci√≥n: 1,8% TIN
  • Con bonificaci√≥n: 1,5% TIN
  • Sin bonificaci√≥n: 1,9% TIN
  • Con bonificaci√≥n: 1,6% TIN
  • Sin bonificaci√≥n: 2% TIN
Hasta 30 a√Īos
  • Con bonificaci√≥n: 1,5% TIN
  • Sin bonificaci√≥n: 1,9% TIN
  • Con bonificaci√≥n: 1,6% TIN
  • Sin bonificaci√≥n: 2% TIN
  • Con bonificaci√≥n: 1,7% TIN
  • Sin bonificaci√≥n: 2,1% TIN

Hipoteca variable de Openbank

Al igual que la anterior, la hipoteca Open a tipo variable de Openbank cuenta con unos intereses competitivos sea cual sea el objetivo de financiación: una vivienda habitual o una segunda residencia.

Asimismo, el plazo m√°ximo tambi√©n es de 30 a√Īos para el hogar habitual y de 25 a√Īos para segundas viviendas, no se aplican comisiones de apertura ni de amortizaci√≥n parcial.

Hipoteca Fija de Openbank

Free
  • TAE
    Desde Euríbor + 0,79% cumpliendo las condiciones
  • Comisiones
    No
  • ¬ŅN√≥mina?
    900‚ā¨/mes
    Mínimo

M√°s detalles

  • 1,99% TIN el primer a√Īo. TAE variable; 2,19%
  • Sin comisi√≥n de apertura ni de amortizaci√≥n anticipada
  • Condiciones: domiciliaci√≥n de una n√≥mina, pensi√≥n o retribuci√≥n econ√≥mica de al menos 900‚ā¨/mes y un seguro de hogar con el banco

BonificaciónComo en la hipoteca fija, si no cumples con las condiciones de bonificación, el TIN puede aumentar hasta un 0.4%. Tomando como referencia la tabla anterior, se aplicará un 2,39% TIN durante los primeros 12 meses y después Euríbor +1,39%.

Hipoteca mixta de Openbank

La hipoteca mixta de Openbank se caracteriza por ofrecerte un inter√©s fijo durante los 10 primeros a√Īos bastante competente (desde 1,15% TIN). Asimismo, tambi√©n dispones de 30 a√Īos m√°ximo para amortizarla siempre que la solicites para financiar una vivienda habitual.

Hipoteca Fija de Openbank

Free
  • TAE
    Desde 1,15% 10 primeros a√Īos
  • Comisiones
    No
  • ¬ŅN√≥mina?
    900‚ā¨/mes
    Mínimo

M√°s detalles

  • Despu√©s desde Eur√≠bor +0,49% el resto de a√Īos, siempre que se cumpan con los requisitos de bonificaci√≥n
  • Intereses: 0,4% m√°s si no se cumplen las condiciones de bonificaci√≥n
  • Sin comisi√≥n de apertura ni de amortizaci√≥n parcial
  • Domiciliaci√≥n de la n√≥mina y contracci√≥n de un seguro de hogar con la compa√Ī√≠a

Condiciones de las hipotecas de Openbank

Tal y como hemos comentado, disfrutar de unos intereses tan bajos al contratar una hipoteca de Openbank exige cumplir con una serie de requisitos de vinculación.

  • Ser titular de una cuenta corriente de Openbank
  • Domiciliar una n√≥mina, pensi√≥n o cualquier otro tipo de prestaci√≥n peri√≥dica por transferencia en Openbank por un importe igual o superior 900‚ā¨/mes en el caso de que haya un √ļnico titular. Si hay dos o m√°s titulares, la cifra m√≠nima ha de ser de 1.800‚ā¨/mes
  • Si hay varios titulares, alguno de ellos tiene que acreditar que estos ingresos proviene de un trabajo por cuenta ajena, aut√≥noma o a trav√©s de una pensi√≥n
  • Contratar un seguro de hogar de Open Bank, S.A., Operador de Banca-Seguros Vinculado

VentajaA diferencia de otras entidades bancarias, Openbank no exige que contrates un seguro de vida o un plan de pensiones con ellos.

Valoración y opiniones sobre las hipotecas de Openbank

Desde Selectra observamos que las hipotecas de Openbank poco o nada tienen que envidiar a las de otros bancos tanto en términos de intereses, condiciones y aplicación de las comisiones. Las mismas destacan porque exigen muy pocos requisitos de vinculación para hacerte con unas bonificaciones especialmente atractivas en los momentos actuales.

Esta rese√Īa positiva coincide en buena medida con las opiniones que han depositado los usuarios en la red. La mayor√≠a alaban las ventajas y las facilidades que encontraron a la hora de la concesi√≥n:

Firm√© la hipoteca con Openbank hace menos de 1 mes y por el momento estoy encantada con ellos. Adem√°s de las condiciones, de las mejores del mercado, los profesionales que me atendieron fueron s√ļper amables.

Anónimo

Es cierto que al principio puede ser un poco lioso porque piden demasiada documentaci√≥n antes de la aprobaci√≥n, pero al final te la aprueban sin ning√ļn problema cumpliendo todo lo que dicen, no hay nada de letra peque√Īa.

Anónimo

Tuve una hipoteca con ellos hace a√Īos y bastante bien, las condiciones eran inmejorables en esos momentos.

Anónimo

Preguntas frecuentes sobre las hipotecas de Openbank

¬ŅQu√© documentaci√≥n tengo que entregar para que me concedan una hipoteca de Openbank?

Tienes que entregar la nota simple del inmueble, la √ļltima declaraci√≥n de la renta y las √ļltimas n√≥minas.

¬ŅC√≥mo puedo traer mi hipoteca a Openbank?

Para traer tu hipoteca a Openbank tienes que llamar al 91 276 22 98 o solicitar el servicio ‚ÄėTe llamamos‚Äô. Has de saber que desde Openbank se encargan de financiar todos los gastos, incluidos los de tasaci√≥n, y contar√°s con un gestor personal que te acompa√Īar√° durante todo el proceso.

El √ļnico requisito para que te concedan el cambio es que tu hipoteca en otra entidad bancaria tenga al menos una antig√ľedad de 1 a√Īo.

¬ŅC√≥mo puedo solicitar una hipoteca de Openbank?

Puedes solicitarla a través de la web o llamando al 900 100 349.

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