Hipotecas de Openbank: fija, variable, mixta

Hipotecas de Openbank
Hipoteca Openbank
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Las hipotecas de Openbank se ofrecen a tipo fijo, variable o mixto. Bonificadas y sin gastos de tasación, descubre aquí el tipo de interés, las comisiones, las condiciones de vinculación y las opiniones de los que ya tienen una abierta.


Características de las hipotecas de Openbank

Las hipotecas de Openbank están disponibles en las tres modalidades habituales: a tipo fijo, variable y mixto. Muchos son las que las han catalogado como unas de las mejores del mercado debido, entre otras cosas, al conjunto de características que les acompañan:

  • Ausencia de comisiones y gastos de tasación siempre y cuando se cumplan con las condiciones
  • Pocas condiciones de vinculación. Son bonificadas por lo que el porcentaje de interés que te cobrarán variará en función del tiempo en que la amortices y si cumples con los requisitos marcados
  • Preaprobación al momento: una de sus principales ventajas, y es que al estimar tu hipoteca Openbank en el simulador en menos de dos minutos sabrás si la tienes preconcebida

Entre el abanico de oferta disponible, una de las que más resalta por sus condiciones, ventajas e intereses es la hipoteca Open Fija de Openbank. A continuación exponemos algunas de las claves de su funcionamiento:

Hipoteca Open Fija de Openbank
Comisiones
Sin comisión de apertura, amortización parcial, subrogación o cambio de condiciones. Sí que se aplica una comisión por amortización total
TAE
Desde 1,25% si la amortizas a 15 años cumpliendo las condiciones
Plazo
De 5 a 30 años
Condiciones
Domiciliación de la nómina y contratación del seguro de hogar de la entidad

Comisión por amortización totalEn todas las hipotecas de Openbank tendrás que pagar una comisión por la amortización total. El importe de la misma tiene como límite la pérdida financiera, indican desde la entidad bancaria.

Simulador de la hipoteca de Openbank. ¡Calcula!

Como ya hemos adelantado, el simulador de hipotecas de Openbank es fundamental para saber si puedes o no disponer de este tipo de préstamo.

Introduciendo una serie de datos que enumeramos a continuación en unos instantes sabrás si te preconceden o no dicha hipoteca.

  • Datos para simular tu hipoteca de Openbank
  • Uso de la vivienda: habitual o segunda residencia. Recuerda que para una vivienda habitual, se puede solicitar un máximo del 80% del valor de tasación mientras que para una segunda residencia solo el 70%
  • Tipo de vivienda: nueva o de segunda mano
  • Ubicación de la vivienda
  • Coste de la vivienda sin impuestos
  • Cantidad que precisa
  • Plazo en el que quieres devolver el préstamo hipotecario

Hipoteca fija de Openbank

La hipoteca Fija Open de Openbank tiene importantes ventajas para ti si estás pensando en adquirir una vivienda sin excesivos requisitos de vinculación, sin tener que hacer frente a los gastos de tasación, sin excesivos intereses (desde 1,25% TIN si la financias a 15 años) y con pocas condiciones.

Hipoteca Fija de Openbank

Free
  • TAE
    Desde 1,25% cumpliendo las condiciones
  • Comisiones
    No
  • ¿Nómina?
    900€/mes
    Mínimo

Más detalles

  • Desde 1,25% TIN si cumples los requisitos de vinculación y la financias en menos de 15 años. TIN calculado en base a una hipoteca de 100.000€
  • Sin comisión de apertura y amortización parcial
  • Sin gastos de tasación

En caso de no cumplir con los requisitos de vinculación, al ser una hipoteca bonificada, el tipo de interés aplicable aumentará un 0,4%. Asimismo, el plazo y el porcentaje de financiación también influyen.

Intereses de la hipoteca Fija Open de Openbank con y sin bonificación
Plazo/Financiación
Hasta un 50%
Hasta un 70%
Hasta un 80%
Hasta 15 años
  • Con bonificación: 1,25% TIN
  • Sin bonificación: 1,65% TIN
  • Con bonificación: 1,4% TIN
  • Sin bonificación: 1,8% TIN
  • Con bonificación: 1,5% TIN
  • Sin bonificación: 1,5% TIN
Hasta 20 años
  • Con bonificación: 1,4% TIN
  • Sin bonificación: 1,8% TIN
  • Con bonificación: 1,5% TIN
  • Sin bonificación: 1,9% TIN
  • Con bonificación: 1,6% TIN
  • Sin bonificación: 2% TIN
Hasta 30 años
  • Con bonificación: 1,5% TIN
  • Sin bonificación: 1,9% TIN
  • Con bonificación: 1,6% TIN
  • Sin bonificación: 2% TIN
  • Con bonificación: 1,7% TIN
  • Sin bonificación: 2,1% TIN

Hipoteca variable de Openbank

Al igual que la anterior, la hipoteca Open a tipo variable de Openbank cuenta con unos intereses competitivos sea cual sea el objetivo de financiación: una vivienda habitual o una segunda residencia.

Asimismo, el plazo máximo también es de 30 años para el hogar habitual y de 25 años para segundas viviendas, no se aplican comisiones de apertura ni de amortización parcial.

Hipoteca Fija de Openbank

Free
  • TAE
    Desde Euríbor + 0,79% cumpliendo las condiciones
  • Comisiones
    No
  • ¿Nómina?
    900€/mes
    Mínimo

Más detalles

  • 1,99% TIN el primer año. TAE variable; 2,19%
  • Sin comisión de apertura ni de amortización anticipada
  • Condiciones: domiciliación de una nómina, pensión o retribución económica de al menos 900€/mes y un seguro de hogar con el banco

BonificaciónComo en la hipoteca fija, si no cumples con las condiciones de bonificación, el TIN puede aumentar hasta un 0.4%. Tomando como referencia la tabla anterior, se aplicará un 2,39% TIN durante los primeros 12 meses y después Euríbor +1,39%.

Hipoteca mixta de Openbank

La hipoteca mixta de Openbank se caracteriza por ofrecerte un interés fijo durante los 10 primeros años bastante competente (desde 1,15% TIN). Asimismo, también dispones de 30 años máximo para amortizarla siempre que la solicites para financiar una vivienda habitual.

Hipoteca Fija de Openbank

Free
  • TAE
    Desde 1,15% 10 primeros años
  • Comisiones
    No
  • ¿Nómina?
    900€/mes
    Mínimo

Más detalles

  • Después desde Euríbor +0,49% el resto de años, siempre que se cumpan con los requisitos de bonificación
  • Intereses: 0,4% más si no se cumplen las condiciones de bonificación
  • Sin comisión de apertura ni de amortización parcial
  • Domiciliación de la nómina y contracción de un seguro de hogar con la compañía

Condiciones de las hipotecas de Openbank

Tal y como hemos comentado, disfrutar de unos intereses tan bajos al contratar una hipoteca de Openbank exige cumplir con una serie de requisitos de vinculación.

  • Ser titular de una cuenta corriente de Openbank
  • Domiciliar una nómina, pensión o cualquier otro tipo de prestación periódica por transferencia en Openbank por un importe igual o superior 900€/mes en el caso de que haya un único titular. Si hay dos o más titulares, la cifra mínima ha de ser de 1.800€/mes
  • Si hay varios titulares, alguno de ellos tiene que acreditar que estos ingresos proviene de un trabajo por cuenta ajena, autónoma o a través de una pensión
  • Contratar un seguro de hogar de Open Bank, S.A., Operador de Banca-Seguros Vinculado

VentajaA diferencia de otras entidades bancarias, Openbank no exige que contrates un seguro de vida o un plan de pensiones con ellos.

Valoración y opiniones sobre las hipotecas de Openbank

Desde Selectra observamos que las hipotecas de Openbank poco o nada tienen que envidiar a las de otros bancos tanto en términos de intereses, condiciones y aplicación de las comisiones. Las mismas destacan porque exigen muy pocos requisitos de vinculación para hacerte con unas bonificaciones especialmente atractivas en los momentos actuales.

Esta reseña positiva coincide en buena medida con las opiniones que han depositado los usuarios en la red. La mayoría alaban las ventajas y las facilidades que encontraron a la hora de la concesión:

Firmé la hipoteca con Openbank hace menos de 1 mes y por el momento estoy encantada con ellos. Además de las condiciones, de las mejores del mercado, los profesionales que me atendieron fueron súper amables.

Anónimo

Es cierto que al principio puede ser un poco lioso porque piden demasiada documentación antes de la aprobación, pero al final te la aprueban sin ningún problema cumpliendo todo lo que dicen, no hay nada de letra pequeña.

Anónimo

Tuve una hipoteca con ellos hace años y bastante bien, las condiciones eran inmejorables en esos momentos.

Anónimo

Preguntas frecuentes sobre las hipotecas de Openbank

¿Qué documentación tengo que entregar para que me concedan una hipoteca de Openbank?

Tienes que entregar la nota simple del inmueble, la última declaración de la renta y las últimas nóminas.

¿Cómo puedo traer mi hipoteca a Openbank?

Para traer tu hipoteca a Openbank tienes que llamar al 91 276 22 98 o solicitar el servicio ‘Te llamamos’. Has de saber que desde Openbank se encargan de financiar todos los gastos, incluidos los de tasación, y contarás con un gestor personal que te acompañará durante todo el proceso.

El único requisito para que te concedan el cambio es que tu hipoteca en otra entidad bancaria tenga al menos una antigüedad de 1 año.

¿Cómo puedo solicitar una hipoteca de Openbank?

Puedes solicitarla a través de la web o llamando al 900 100 349.

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