Hipotecas de Kutxabank: Simulador, hipoteca fija y opiniones

Hipoteca Kutxabank
Hipoteca Kutxabank

Kutxabank ofrece a sus clientes tres préstamos hipotecarios orientados a públicos específicos con el fin de obtener una primera vivienda o subrogar un crédito hipotecario.


Características de la hipoteca de Kutxabank

Las hipotecas de Kutxabank tienen unas características muy diferenciadas, siendo el principal factor diferencial los intereses, pudiendo ser fijos o variables. Además, destaca la posibilidad de contratación de una hipoteca para jóvenes. Algunas de las semejanzas que tienen son:

  • Domiciliar la nómina, contratar un plan de pensiones y un seguro de hogar de Kutxabank
  • No hay comisión de apertura
  • La edad máxima de pago (al vencimiento de la hipoteca) es de 75 años
  • Kutxabank se hace cargo de los gastos de notaría, gestoría, registro de la propiedad y el impuesto de actos jurídicos documentados
  • Es necesario tener una cuenta Kutxabank para acceder a las hipotecas

Kutxabank pone a disposición de los usuarios un simulador hipotecario para poder calcular la cuota mensual y una guía de vivienda para conocer qué pasos hay que dar para adquirir una vivienda.

Tipos de hipoteca de Kutxabank: Joven, fija, variable…

Kutxabank establece tres tipos de financiación para comprar una vivienda o subrogar un crédito hipotecario, siempre con asesoramiento para conocer cuál es la que más se adapta a tus necesidades y situación financiera.

Hipoteca Fija de Kutxabank

Si te quieres comprar una vivienda manteniendo una cuota fija cada mes, debes elegir esta opción. Los intereses y condiciones de contratación son:

TIN Fijo
1,35% con bonificaciones
2,35% sin bonificaciones
TAE Fijo
1,68% con bonificaciones
2,50% sin bonificaciones
Condiciones de la bonificación
Domiciliación de la nómina de los titulares por un importe igual o superior a 3.000€ anuales
Contratar un Plan de Pensiones de Kutxabank o Baskepensiones EPSV por una cantidad igual o superior a 2.000€
Contratación y mantenimiento de un seguro de hogar con Kutxabank por una prima anual de 248,09€
Financiación máxima
Hasta el 80% de financiación
Plazo máximo
Hasta 25 años

TAE y TIN calculadas en base a una hipoteca de 150.000€ a pagar en 25 años

Hipoteca Variable de Kutxabank

Dirigida a comprar una vivienda con un tipo de interés variable con el fin de pagar una cuota baja. Las condiciones de contratación y los intereses son las siguientes:

TIN
TIN del 1,45% durante el primer año y variable a partir del segundo año:
Sin bonificaciones: Euribor + 1,89%
Con bonificaciones: Euribor + 0,89%
TAE
TAE variable del 1,78% con bonificaciones
TAE variable del 1,59% sin bonificaciones
*La TAE cambiará con la revisión anual de los tipos de interés
Condiciones de la bonificación
Domiciliación de la nómina de los titulares por un importe igual o superior a 3.000€ anuales
Contratar un Plan de Pensiones de Kutxabank o Baskepensiones EPSV por una cantidad igual o superior a 2.000€
Contratación y mantenimiento de un seguro de hogar con Kutxabank por una prima anual de 248,09€
Financiación máxima
Hasta el 80% de financiación
Plazo máximo
Hasta 30 años

TAE y TIN calculadas en base a una hipoteca de 150.000€ a pagar en 25 años

Hipoteca Joven de Kutxabank

Orientada a los menores de 35 años que quieran comprarse una primera vivienda. Los intereses y requisitos para contratarla son:

TIN
TIN del 1,45% durante el primer año y variable a partir del segundo año:
Sin bonificaciones: Euribor + 1,64%
Con bonificaciones: Euribor + 0,64%
TAE
TAE fija del 1,78%
Condiciones de la bonificación
Domiciliación de la nómina de los titulares por un importe igual o superior a 3.000€ anuales
Contratar un Plan de Pensiones de Kutxabank o Baskepensiones EPSV por una cantidad igual o superior a 2.000€
Contratación y mantenimiento de un seguro de hogar con Kutxabank por una prima anual de 248,09€
Financiación máxima
Hasta el 80% de financiación
Plazo máximo
Hasta 30 años

TAE y TIN calculadas en base a una hipoteca de 100.000€ a pagar en 25 años

Tipos de hipoteca de Kutxabank: Joven, fija, variable…

La contratación de una hipoteca en Kutxabank se debe realizar en una oficina de la entidad bancaria a través de un gestor. Encuentra la que esté más cerca de tu domicilio.

Necesitarás presentar estos documentos:

  • Datos personales
  • Fotocopia del DNI
  • Informe de la vida laboral actualizado
  • Una copia de la última nómina
  • Recibos de otros préstamos que se tengan contratados

Opiniones sobre la hipoteca de Kutxabank

Desde Selectra apreciamos que las valoraciones que hacen los usuarios sobre las hipotecas de Kutxabank tienden a ser negativas, están muy descontentos con los cambios en los intereses y comisiones.

"Tengo una hipoteca contratada con ellos y todo ha ido según el contrato. A los 2 años cobran comisiones aunque lleguemos a los niveles de gastos acordados. No estoy de acuerdo pero el importe no es muy alto. El truco lo tienen en los seguros, que no te cubren nada"

Gaetan

“El banco cobra por todo en la hipoteca variable. No hay que dejarse engañar por los tipos de interés bajos, porque te van a cobrar por todos los productos asociados. Mal servicio y malas condiciones.”

Anónimo

“Las condiciones de la hipoteca joven son engañosas porque casi nadie reúne los requisitos.”

María

“Atención muy profesional y precios competitivos para préstamos hipotecarios.”

Anónimo

Preguntas frecuentes sobre la hipoteca de Kutxabank

¿Puedo contratar una hipoteca con Kutxabank sin contratar nada más?

Uno de los requisitos para contratar una de las hipotecas de Kutxabank es contratar productos financieros con la entidad como planes de pensiones o seguros.

¿Puedo hacer una simulación de lo que me va a costar la hipoteca?

Kutxabank incluye en su página web un simulador de hipotecas para calcular la cuota mensual que vas a pagar y para conocer los gastos totales que te va a suponer comprar una casa como tasación, gastos notariales, etc.

¿Qué quiere decir que mi hipoteca tenga un interés de tipo fijo?

Significa que la cuota anual que pagas por tu hipoteca es siempre la misma, independientemente de los cambios que haya sobre los tipos de interés o del euribor. Te aseguras de pagar lo mismo hasta que finalice tu préstamos hipotecario.

¿Hasta qué edad puedo contratar la hipoteca joven?

La hipoteca joven se puede contratar hasta los 35 años y así conseguir unos tipos de interés bajos.

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