Hipoteca Evo: tipos, simulador, requisitos y opiniones

Hipoteca Inteligente Evo Banco
Hipoteca Evo
Cuenta EVO Banco

La Hipoteca Inteligente de Evo ofrece bonificaciones en el tipo de interés si el euribor sube, lo que se traduce en una reducción de la cuota mensual. Descubre aquí los tipos, los requisitos y opiniones de Evo Hipoteca Inteligente y calcula cuánto te costaría con su simulador.


¬ŅQu√© es la Hipoteca Inteligente de Evo?

La Hipoteca Inteligente de Evo se caracteriza por sus bonificaciones. La entidad fue pionera en introducir rebajas en el tipo de inter√©s si se cumplen una serie de condiciones: 

  • Condiciones para la rebaja del inter√©s de las hipotecas de Evo Banco
  • Domiciliaci√≥n de la n√≥mina: 0,1%
  • Contratar un seguro de hogar a trav√©s de Evo Banco: 0,1%
  • Estar en todo momento al corriente de pago

Sumado a ello, las hipotecas de Evo Banco también aglutinan otras características o ventajas que permiten financiar la residencia cómodamente:

  • Sin comisiones de apertura, estudio, amortizaci√≥n y cancelaci√≥n
  • Financiaci√≥n hasta 30 a√Īos
  • Financiaci√≥n de hasta el 80%
  • Escasa vinculaci√≥n: tan solo es necesario domiciliar la n√≥mina y contratar un seguro de hogar de Evo

Evo Banco ofrece 1 a√Īo de seguro de vida y 2 de protecci√≥n de datos gratis al titular de la hipoteca que aporte mayores ingresos.

Simulador de hipoteca de Evo Banco ¬°Calc√ļlala!

Cada persona tiene sus pretensiones a la hora de contratar su hipoteca de Evo Banco. Para ello, la entidad bancaria dispone de un simulador de fácil manejo con el que estimar la cantidad a abonar mensualmente y los intereses (TAE, TIN), así como tipo que más conviene de acuerdo a una serie de variables:

  • N√ļmero de titulares: solo pueden figurar 2 como m√°ximo
  • Edad del mayor de los titulares
  • Ingresos mensuales
  • Gastos mensuales
  • Localizaci√≥nde la vivienda
  • Tipo de uso: primera vivienda, segunda vivienda u otros
  • Precio de la vivienda
  • Cantidad a financiar: como m√°ximo el 80% de su valor de tasaci√≥n
  • Bonificaciones: 0,1% por domiciliar la n√≥mina y otro 0,1% por contratar un seguro de hogar de Evo
  • Tipo de vivienda: de obra nueva o de segunda mano
Ejemplo del simulador de la hipoteca de Evo Banco

Para estimar la cantidad a financiar de tu hipoteca de Evo Banco, tomamos como ejemplo a un matrimonio en el que el mayor tiene 35 a√Īos, ingresa 3.600 euros mensuales y gasta alrededor de 600 euros. Su vivienda, de uso habitual y segunda mano, est√° en Madrid, cuesta 250.000 euros y quiere que la entidad le financie 200.000 euros a 30 a√Īos. Cumple con los requisitos para recibir la bonificaci√≥n. Estos son los resultados que se arrojan:

Ejemplo de simulación de Evo Hipoteca
Tipo de hipoteca
Cuota mensual
TIN
TAE
Hipoteca Inteligente mixta 20 a√Īos
  • 714,49 euros/mes durante los 20 primeros a√Īos
  • 669,56 euros/mes durante el resto de a√Īos
  • TIN 1,75 % durante los primeros 20 a√Īos
  • TIN Euribor + 0,69 % (0,437 %) durante los restantes
1,85 %
Hipoteca Inteligente mixta 10 a√Īos
  • 689,28 euros/mes durante los 20 primeros a√Īos
  • 622,27 euros/ mes durante el resto de a√Īos
  • TIN 1,49 % durante los primeros 20 a√Īos
  • TIN Euribor + 0,69 % (0,437 %) durante los restantes
1,27 %
Hipoteca Inteligente Variable
  • Primer a√Īo: 619,4 ‚ā¨
  • Del 2¬ļ al 5¬ļ a√Īo: 610,76 euros/mes
  • Del 6¬ļ al 10¬ļ a√Īo: 603,34 euros/mes
  • Desde el 11¬ļ a√Īo: 597,41 euros/mes
  • Primer a√Īo: TIN Euribor + 0,99 % (0,737 %)
  • Del 2¬ļ al 5¬ļ a√Īo: TIN Euribor + 0,89 % (0,637 %)
  • Del 6¬ļ al 10¬ļ a√Īo: TIN Euribor + 0,79 % (0,537 %)
  • Desde el 11¬ļ a√Īo: TIN Euribor + 0,69 % (0,437 %)
0,76 %
Hipoteca Fija a 30 a√Īos
695,05 euros al mes 1,55 % 1,78 %
Simula Hipoteca Evo

Tipos de hipotecas de Evo Banco

Las hipotecas de Evo Banco est√°n disponibles a tipo variable, flexible (a 10 y 20 a√Īos a tipo fijo y el resto a variable) y a tipo fijo a 30 a√Īos. En la variable y las mixtas, los intereses var√≠an en funci√≥n de los cambios experimentados en el mercado, mientras que en la de tipo fijo este porcentaje permanece estable.

Para un perfil conservador, una hipoteca a tipo fijo es la mejor opción, mientras que para los que estén dispuestos a correr 'riesgos', las variables o las mixtas son las predilectas.

Hipoteca Inteligente Variable

Con bonificaciones, la Hipoteca Variable de Evo Banco cuenta con un tipo de interés desde el 0,93% TAE, bajo en comparación con el de otras entidades bancarias. Carece de todo tipo de comisiones y financia hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda.

Hipoteca Inteligente Variable

Sin comisiones
 
Más información
 
  • Plazo m√°ximo: 30 a√Īos
  • Desde 0,76 % TAE Variable
  • TIN: Euribor + 0,98 % (1er a√Īo), + 0,88% (2-5¬ļ a√Īo), + 0,78% (6-10¬ļ a√Īo), + 0,68% (resto a√Īos), cumpliendo las condiciones 
  • Sin gastos hipotecarios: salvo tasaci√≥n

TAE variable para una hipoteca variable de Evo aplicando las bonificaciones con un total de 300 cuotas mensuales y un importe total adeudado de 164.674,63‚ā¨.

Sin bonificaci√≥nSin bonificaci√≥n, el inter√©s a pagar asciende 0,2% el primer a√Īo y el euribor + 1.09% el resto de a√Īos. En cuanto al TAE, pasar√≠a del 0,76% citado al 1,06%.

Hipoteca Inteligente Flexible

La Hipoteca Inteligente Flexible de Evo Banco se puede adquirir a tipo fijo a 10 o 20 a√Īos, dependiendo las necesidades del cliente. La diferencia radica en el tipo de inter√©s: en el primer caso asciende al 1,09% TIN mientras que en el segundo al 1,29% TIN.

Hipoteca Inteligente Flexible 20 a√Īos

Sin comisiones
 
Más información
 
  • Plazo m√°ximo: 30 a√Īos
  • 1,67 % TAE Variable, con bonificaciones
  • TIN: 1,29% fijo (10 primeros a√Īos), desde euribor + 0,68% (Resto de a√Īos), con bonificaciones
  • Sin gastos hipotecarios: salvo tasaci√≥n

Hipoteca Inteligente Flexible 10 a√Īos

Sin comisiones
 
Más información
  • Plazo m√°ximo: 30 a√Īos
  • 1,19% TAE, con bonificaciones
  • TIN: 1,09% fijo (10 primeros a√Īos), desde euribor + 0,68% (Resto de a√Īos), con bonificaciones
  • Sin gastos hipotecarios: salvo tasaci√≥n

Consulta las condiciones legales

Sin bonificaciónEn caso de no cumplir con los requisitos, el interés (TIN) aumenta un 0,4% en ambos casos (2 puntos porcentuales en los tramos del euribor).

Evo Banco Hipoteca Fija

La Hipoteca Inteligente a tipo fijo de Evo Banco tiene un inter√©s bajo con bonificaciones (1,29% TIN - 1,49% TIN sin bonificaciones). Adem√°s te brinda la oportunidad de abonarla desde 20 hasta 30 a√Īos.

Hipoteca Inteligente Tipo Fijo

Sin comisiones
 
Más información
 
  • Plazo: desde 20 hasta 30 a√Īos
  • 1,67 % TAE*, con bonificaciones
  • TIN: 1,29% TIN*, con bonificaciones
  • Sin gastos hipotecarios: salvo tasaci√≥n

Sin bonificacionesEn este caso, el TIN y el TAE aumentaran un 0,2%

Documentación y requisitos para hacerte con una hipoteca de Evo Banco

Los requisitos indispensables para contratar una hipoteca con Evo Banco es ser mayor de edad en el momento de contrataci√≥n y no tener m√°s de 75 a√Īos cuando finalice. Sumado a ello, al solicitarla, tendr√°s que presentar la siguiente documentaci√≥n:

  • DNI o tarjeta de residencia de todos los titulares
  • Tres √ļltimos recibos de los pr√©stamos (en el caso de que se tengan)
  • Justificante de saldo disponible en las cuentas bancarias
  • Informaci√≥n del Registro de la Propiedad actualizado
  • Justificante de otros ingresos

Además de estos, la entidad pedirá otros datos relativos al trabajo con el fin de medir la estabilidad laboral y, por ende, verificar la solvencia económica del contratante/s de la hipoteca de Evo Banco:

Trabajador por cuenta ajena
Trabajador por cuenta propia
  • 3 √ļltimas n√≥minas o un justificante de la pensi√≥n
  • √öltima declaraci√≥n del IRPF
  • Copia del contrato de trabajo
  • Informe de vida laboral
  • 2 √ļltimas declaraciones anuales del IVA y del IRPF
  • Declaraci√≥n censal
  • Extracto de las cuentas de los √ļltimos a√Īos
  • Justificante de pago a la Seguridad Social
  • Justificante de pago de la tasa de aut√≥nomos
  • √öltimo modelo 347 y/o 349 presentado a Hacienda

Valoración y opiniones sobre la Hipoteca Evo

Desde Selectra observamos que la Hipoteca Inteligente de Evo Banco se ajusta a las necesidades y requisitos del mercado. Es innegable que su oferta de descuentos en el tipo de interés por subidas del euribor aporta una gran ventaja competitiva. Pero si a esto se le suma la ausencia de comisiones y un TAE tan bajo a tipo fijo es una opción a considerar a la hora de financiar el hogar.

En lo que respecta a las opiniones de los clientes, presentan luces y sombras. Hay algunos que resaltan las bajadas de los intereses y muchos coinciden en los retrasos para la concesión:

Van con retraso, no, lo siguiente. Todavía no me han subido la documentación a la plataforma online, así que de momento todavía no tengo fecha de firma. En todos los pasos para contratarla he tenido problemas.

Ernesto

Compare en su día con muchas y es la que mejor precio ofrece. Es verdad que tardan varios días en concederla, pero merece la pena esperar.

Anónimo

Que sea inteligente y que vayan bajando el diferencial est√° bien, pero solo es un par de puntos. En general, no la recomiendo.

Anónimo

Preguntas frecuentes sobre la Hipoteca Inteligente Evo

¬ŅCu√°l es el importe m√°ximo de una hipoteca de Evo Banco?

Depende de una serie de variables, como son el destino de la hipoteca, el importe de tasación y el importe de comprovante. A partir de las mismas, Evo Banco establece el porcentaje de concesión del préstamo hipotecario, el cual nunca superará el 80% para primeras viviendas y el 60% para segundas residencias.

¬ŅQu√© seguros son obligatorios para contratar una hipoteca de Evo Banco?

Por ley, al contratar una hipoteca de Evo Banco o de cualquier otra entidad bancaria hay que solicitar un seguro de hogar. De la misma forma, para disfrutar de la reducción de los intereses, hay que domiciliar la nómina, pensión etc.

¬ŅQu√© alternativas me ofrece Evo a la Hipoteca Inteligente?

Si en vez de hipotecarte prefieres alquilar, EVO te ofrece EVO Inteligente Aval, un sost√©n para el alquiler de tu vivienda con cero comisiones, un 1,25% de coste al trimestre y un plazo de uno hasta tres a√Īos.

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