Hipoteca Evo: tipos, simulador, requisitos y opiniones

Hipoteca Inteligente Evo Banco
Hipoteca Evo
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La Hipoteca Inteligente de Evo ofrece bonificaciones en el tipo de interés si el euribor sube, lo que se traduce en una reducción de la cuota mensual. Descubre aquí los tipos, los requisitos y opiniones de Evo Hipoteca Inteligente y calcula cuánto te costaría con su simulador.


¿Qué es la Hipoteca Inteligente de Evo?

La Hipoteca Inteligente de Evo Banco se caracteriza por sus bonificaciones. La entidad fue pionera en introducir rebajas en el tipo de interés si se cumplen una serie de condiciones: 

  • Condiciones para la rebaja del interés de las hipotecas de Evo Banco
  • Domiciliación de la nómina: 0,1%
  • Contratar un seguro de hogar a través de Evo Banco: 0,1%
  • Estar en todo momento al corriente de pago

Sumado a ello, las hipotecas de Evo Banco también aglutinan otras características o ventajas que permiten financiar la residencia cómodamente:

  • Sin comisiones de apertura, estudio, amortización y cancelación
  • Financiación hasta 30 años
  • Financiación de hasta el 80%
  • Escasa vinculación: tan solo es necesario domiciliar la nómina y contratar un seguro de hogar de Evo

Evo Banco ofrece 1 año de seguro de vida y 2 de protección de datos gratis al titular de la hipoteca que aporte mayores ingresos.

Simulador de hipoteca de Evo Banco ¡Calcúlala!

Cada persona tiene sus pretensiones a la hora de contratar su hipoteca de Evo Banco. Para ello, la entidad bancaria dispone de un simulador de fácil manejo con el que estimar la cantidad a abonar mensualmente y los intereses (TAE, TIN), así como tipo que más conviene de acuerdo a una serie de variables:

  • Número de titulares: solo pueden figurar 2 como máximo
  • Edad del mayor de los titulares
  • Ingresos mensuales
  • Gastos mensuales
  • Localizaciónde la vivienda
  • Tipo de uso: primera vivienda, segunda vivienda u otros
  • Precio de la vivienda
  • Cantidad a financiar: como máximo el 80% de su valor de tasación
  • Bonificaciones: 0,1% por domiciliar la nómina y otro 0,1% por contratar un seguro de hogar de Evo
  • Tipo de vivienda: de obra nueva o de segunda mano
Ejemplo del simulador de la hipoteca de Evo Banco

Para estimar la cantidad a financiar de tu hipoteca de Evo Banco, tomamos como ejemplo a un matrimonio en el que el mayor tiene 35 años, ingresa 3.600 euros mensuales y gasta alrededor de 600 euros. Su vivienda, de uso habitual y segunda mano, está en Madrid, cuesta 250.000 euros y quiere que la entidad le financie 200.000 euros a 30 años. Cumple con los requisitos para recibir la bonificación. Estos son los resultados que se arrojan:

Ejemplo de simulación de Evo Hipoteca
Tipo de hipoteca
Cuota mensual
TIN
TAE
Hipoteca Inteligente mixta 20 años
  • 714,49 euros/mes durante los 20 primeros años
  • 669,56 euros/mes durante el resto de años
  • TIN 1,75 % durante los primeros 20 años
  • TIN Euribor + 0,69 % (0,437 %) durante los restantes
1,85 %
Hipoteca Inteligente mixta 10 años
  • 689,28 euros/mes durante los 20 primeros años
  • 622,27 euros/ mes durante el resto de años
  • TIN 1,49 % durante los primeros 20 años
  • TIN Euribor + 0,69 % (0,437 %) durante los restantes
1,27 %
Hipoteca Inteligente Variable
  • Primer año: 619,4 €
  • Del 2º al 5º año: 610,76 euros/mes
  • Del 6º al 10º año: 603,34 euros/mes
  • Desde el 11º año: 597,41 euros/mes
  • Primer año: TIN Euribor + 0,99 % (0,737 %)
  • Del 2º al 5º año: TIN Euribor + 0,89 % (0,637 %)
  • Del 6º al 10º año: TIN Euribor + 0,79 % (0,537 %)
  • Desde el 11º año: TIN Euribor + 0,69 % (0,437 %)
0,76 %
Hipoteca Fija a 30 años
695,05 euros al mes 1,55 % 1,78 %
 
Simula Hipoteca Evo

Tipos de hipotecas de Evo Banco

Las hipotecas de Evo Banco están disponibles a tipo variable, flexible (a 10 y 20 años a tipo fijo y el resto a variable) y a tipo fijo a 30 años. En la variable y las mixtas, los intereses varían en función de los cambios experimentados en el mercado, mientras que en la de tipo fijo este porcentaje permanece estable.

Para un perfil conservador, una hipoteca a tipo fijo es la mejor opción, mientras que para los que estén dispuestos a correr 'riesgos', las variables o las mixtas son las predilectas.

Hipoteca Inteligente Variable

Con bonificaciones, la Hipoteca Variable de Evo Banco cuenta con un tipo de interés desde el 0,93% TAE, bajo en comparación con el de otras entidades bancarias. Carece de todo tipo de comisiones y financia hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda.

Hipoteca Inteligente Variable

Sin comisiones
 
Más información
 
  • Plazo máximo: 30 años
  • Desde 0,76 % TAE Variable
  • TIN: Euribor + 0,98 % (1er año), + 0,88% (2-5º año), + 0,78% (6-10º año), + 0,68% (resto años), cumpliendo las condiciones 
  • Sin gastos hipotecarios: salvo tasación

TAE variable para una hipoteca variable de Evo aplicando las bonificaciones con un total de 300 cuotas mensuales y un importe total adeudado de 164.674,63€.

Sin bonificaciónSin bonificación, el interés a pagar asciende 0,2% el primer año y el euribor + 1.09% el resto de años. En cuanto al TAE, pasaría del 0,76% citado al 1,06%.

Hipoteca Inteligente Flexible

La Hipoteca Inteligente Flexible de Evo Banco se puede adquirir a tipo fijo a 10 o 20 años, dependiendo las necesidades del cliente. La diferencia radica en el tipo de interés: en el primer caso asciende al 1,09% TIN mientras que en el segundo al 1,29% TIN.

Hipoteca Inteligente Flexible 20 años

Sin comisiones
 
Más información
 
  • Plazo máximo: 30 años
  • 1,67 % TAE Variable, con bonificaciones
  • TIN: 1,29% fijo (10 primeros años), desde euribor + 0,68% (Resto de años), con bonificaciones
  • Sin gastos hipotecarios: salvo tasación

Hipoteca Inteligente Flexible 10 años

Sin comisiones
 
Más información
  • Plazo máximo: 30 años
  • 1,19% TAE, con bonificaciones
  • TIN: 1,09% fijo (10 primeros años), desde euribor + 0,68% (Resto de años), con bonificaciones
  • Sin gastos hipotecarios: salvo tasación

Consulta las condiciones legales

Sin bonificaciónEn caso de no cumplir con los requisitos, el interés (TIN) aumenta un 0,4% en ambos casos (2 puntos porcentuales en los tramos del euribor).

Evo Banco Hipoteca Fija

La Hipoteca Inteligente a tipo fijo de Evo Banco tiene un interés bajo con bonificaciones (1,29% TIN - 1,49% TIN sin bonificaciones). Además te brinda la oportunidad de abonarla desde 20 hasta 30 años.

Hipoteca Inteligente Tipo Fijo

Sin comisiones
 
Más información
 
  • Plazo: desde 20 hasta 30 años
  • 1,67 % TAE*, con bonificaciones
  • TIN: 1,29% TIN*, con bonificaciones
  • Sin gastos hipotecarios: salvo tasación

Sin bonificacionesEn este caso, el TIN y el TAE aumentaran un 0,2%

Documentación y requisitos para hacerte con una hipoteca de Evo Banco

Los requisitos indispensables para contratar una hipoteca con Evo Banco es ser mayor de edad en el momento de contratación y no tener más de 75 años cuando finalice. Sumado a ello, al solicitarla, tendrás que presentar la siguiente documentación:

  • DNI o tarjeta de residencia de todos los titulares
  • Tres últimos recibos de los préstamos (en el caso de que se tengan)
  • Justificante de saldo disponible en las cuentas bancarias
  • Información del Registro de la Propiedad actualizado
  • Justificante de otros ingresos

Además de estos, la entidad pedirá otros datos relativos al trabajo con el fin de medir la estabilidad laboral y, por ende, verificar la solvencia económica del contratante/s de la hipoteca de Evo Banco:

Trabajador por cuenta ajena
Trabajador por cuenta propia
  • 3 últimas nóminas o un justificante de la pensión
  • Última declaración del IRPF
  • Copia del contrato de trabajo
  • Informe de vida laboral
  • 2 últimas declaraciones anuales del IVA y del IRPF
  • Declaración censal
  • Extracto de las cuentas de los últimos años
  • Justificante de pago a la Seguridad Social
  • Justificante de pago de la tasa de autónomos
  • Último modelo 347 y/o 349 presentado a Hacienda

Valoración y opiniones sobre la Hipoteca Evo

Desde Selectra observamos que la Hipoteca Inteligente de Evo Banco se ajusta a las necesidades y requisitos del mercado. Es innegable que su oferta de descuentos en el tipo de interés por subidas del euribor aporta una gran ventaja competitiva. Pero si a esto se le suma la ausencia de comisiones y un TAE tan bajo a tipo fijo es una opción a considerar a la hora de financiar el hogar.

En lo que respecta a las opiniones de los clientes, presentan luces y sombras. Hay algunos que resaltan las bajadas de los intereses y muchos coinciden en los retrasos para la concesión:

Van con retraso, no, lo siguiente. Todavía no me han subido la documentación a la plataforma online, así que de momento todavía no tengo fecha de firma. En todos los pasos para contratarla he tenido problemas.

Ernesto

Compare en su día con muchas y es la que mejor precio ofrece. Es verdad que tardan varios días en concederla, pero merece la pena esperar.

Anónimo

Que sea inteligente y que vayan bajando el diferencial está bien, pero solo es un par de puntos. En general, no la recomiendo.

Anónimo

Preguntas frecuentes sobre la Hipoteca Inteligente Evo

¿Cuál es el importe máximo de una hipoteca de Evo Banco?

Depende de una serie de variables, como son el destino de la hipoteca, el importe de tasación y el importe de comprovante. A partir de las mismas, Evo Banco establece el porcentaje de concesión del préstamo hipotecario, el cual nunca superará el 80% para primeras viviendas y el 60% para segundas residencias.

¿Qué seguros son obligatorios para contratar una hipoteca de Evo Banco?

Por ley, al contratar una hipoteca de Evo Banco o de cualquier otra entidad bancaria hay que solicitar un seguro de hogar. De la misma forma, para disfrutar de la reducción de los intereses, hay que domiciliar la nómina, pensión etc.

¿Qué alternativas me ofrece Evo a la Hipoteca Inteligente?

Si en vez de hipotecarte prefieres alquilar, EVO te ofrece EVO Inteligente Aval, un sostén para el alquiler de tu vivienda con cero comisiones, un 1,25% de coste al trimestre y un plazo de uno hasta tres años.

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